Обследование зданий и сооружений

Получить расчет

Работаем по всей России.
Офисы в Москве, Краснодаре, Калининграде

(03)

Соблюдение сроков – наш приоритет. Гарантируем выполнение работ точно в срок или выплатим неустойку.

(04)

Полный контроль на каждом этапе: поэтапная сдача работ и регулярные отчеты о прогрессе.

(01)

Работы по договору стартуют в течение 24 часов с момента его подписания.

(02)

Стоимость услуг снижена до 20% от рыночной благодаря наличию собственного оборудования.

Постоянные заказчики

"Роснефть"

Ловозерский гок

ГК “ТАШИР”

ПАО “Лукойл”

АО “Тандер”

ОАО “РЖД”

ПАО “ТГК-1”

ЕвроХим

АО ГК “ЕКС”

ПАО “Мобильные телесистемы”

ООО “Севзапвинпиэнергопром”

ФНЦ ВНИИМК
им. В.С.Пустовойта

“Ростсельмаш”

"Cибур"

Услуги по обследованию

Инструментальное обследование зданий позволяет точно оценить их состояние с помощью специальных приборов

Обследование территории на наличие ВОП обеспечивает безопасность участка путем поиска взрывоопасных предметов.

Испытания строительных конструкций необходимы для проверки их прочности и несущей способности.

Визуальное обследование зданий является первым этапом оценки состояния и позволяет выявить видимые дефекты.

Обследование 30-метровой зоны необходимо для определения потенциальных угроз вокруг объекта.

Энергоаудит зданий помогает выявить возможности для снижения энергопотребления и повышения энергоэффективности.

Техническое обследование строительных конструкций оценивает их текущее техническое состояние и выявляет дефекты.

Обследование кровли направлено на выявление дефектов и повреждений кровельного покрытия.

Обмерные работы проводятся для точного определения размеров и геометрии здания или сооружения.

Тепловизионное обследование зданий позволяет обнаружить утечки тепла и проблемные зоны в теплоизоляции с помощью инфракрасной камеры.

Инструментальное обследование зданий

Обследование территории на наличие ВОП

Испытания строительных конструкций

Визуальное обследование зданий

Обследование 30 метровой зоны

Энергоаудит зданий

Техническое обследование строительных конструкций

Обследование кровли

Обмерные работы

Тепловизионное обследование зданий

Комплексно оценивает все его системы и конструкции для обеспечения безопасности и комфорта жильцов.

Обследование технического состояния многоквартирного дома

Наши выполненные работы

Комплексное обследование сооружений силосов и эстакад на территории завода

Город: Коломна, Московская область

Заказчик: ООО «ЦЕМЕНТУМ ЦЕНТР»

В ходе работ выполнено: 
- Работа с архивной документацией;
- Инженерно-геодезические и инженерно-геологические изыскания;
- Подробное визуальное обследование с составлением дефектных ведомостей;
- Обмерные работы с восстановлением чертежей;
- Инструментальное обследование всех железобетонных и металлических конструкций;
- Определение кренов, прогибов и высотного положения горизонтальных конструкций с помощью геодезических приборов;
- Поверочные расчеты сооружений;
-разработка проекта капитального ремонта отдельных объектов;
- Разработка рекомендаций по дальнейшей эксплуатации и ремонтно-восстановительным работам на объекте.

В ходе работ выполнено: 
- Подробные обмерные работы;
- Визуальное и инструментальное обследование;
- Выявлено состояние подземных конструкций и грунтов основания, определены их физико-механические характеристики;
- Поверочные расчеты строительных конструкций;
- Определено техническое состояние объекта;
- Даны рекомендации по ремонту и дальнейшей эксплуатации объекта;
- Технические решения на усиление отдельных конструкций.

Заказчик: ДК им. К.Маркса

Город: Электросталь, М.О.

Техническое обследование здания ДК им. К.Маркса 1958 года постройки

Комплексное обследование незавершенных строительством жилых комплексов

Город: Краснодар

Заказчик: ФОНД ЗАЩИТЫ ДОЛЬЩИКОВ КУБАНИ

В ходе работ выполнено: 
- Подробные обмерные работы и сопоставление результатов с проектной документацией;
- Визуальное обследование с составлением дефектных ведомостей;
- Инструментальное обследование с сопоставлением результатов с проектной документацией;
- Инженерно-геологические и инженерно-геодезические изыскания;
- Поверочные расчеты в программных комплексах;
- Оценка технического состояния объектов;
- Даны рекомендации по ремонту и дальнейшему возведению зданий;
-Для отдельных ЖК разработан проект на завершение строительства с прохождением Главгосэкспертизы;
- Материалы по обследованию зданий прошли проверку в Госстройнадзоре и Главгосэкспертизе.

В ходе работ выполнено: 
- Подробные обмерные работы;
- Визуальное и инструментальное обследование;
- Поверочные расчеты строительных конструкций;
- Испытание конструкций путем их поэтапного нагружения
- Определено техническое состояние объектов;
- Проектирование усиления отдельных конструкций;
- Разработаны рекомендации по завершению строительства и дальнейшей эксплуатации объектов.

Заказчик: Ассоциация ГК «ТАШИР»

Город: Ереван, ул.Агатангехоси

Обследование технического состояния колосниковой конструкции и конструкций купола здания «Ереванский цирк»

В ходе работ выполнено: 
-Визуальное обследование объекта;
- Инструментальное обследование всех строительных конструкций объекта;
- Устройство шурфов ниже подошвы фундаментов для обследования подземных конструкций и состояния основания с откачкой грунтовых вод и последующим восстановлением конструкций;
- Дефектоскопия и определение длины свай;
- Определение вибродинамических параметров конструкций
- Поверочные расчеты в программных комплексах;
- Оценка технического состояния;
- Даны подробные рекомендации по дальнейшей эксплуатации объекта.

Заказчик: Северная ТЭЦ филиала «Невский» ПАО ТГК-1

Месторасположение: Ленинградская область

Техническое обследование конструкций котлоагрегата энергоблока ст.4 по для Технического перевооружения

В ходе работ выполнено: 
- Подробные обмерные работы;
- Визуальное и инструментальное обследование;
- Выявлено состояние подземных конструкций и грунтов основания;
- Определено техническое состояние объекта;
- Даны рекомендации по ремонту и дальнейшей эксплуатации объекта;
- Подробная фиксация дефектов, обусловленная возможностью взаимного влияния строящегося рядом объекта.

Заказчик: «Российский союз промышленников и предпринимателей»

Город: Москва, ул.Котельническая набережная.

Техническое обследование здания РСПП (Российский союз промышленников и предпринимателей)

Генеральный директор

Заместитель генерального директора

Главный инженер, проектирование

Главный инженер, инженерные изыскания

Кандидат технических наук, доцент
Член НТС при департаменте строительства Краснодарского края

Входит в реестр НОПРИЗ

Шмидт
Олег Александрович

Гохаев
Денис Валерьевич

Облачков
Илья Юрьевич

Скибицкий
Виктор Михайлович

Руководство компании

Оставьте заявку на расчет стоимости работ

Расчёт абсолютно бесплатный и ни к чему вас не обязывает

Задача техобследования — определение реальных характеристик, от которых зависит работоспособность и безопасность объекта:

прочность строительных конструкций;
состояние грунта основания;
надёжность инженерных коммуникаций.

В ходе обследования проводится общая оценка безопасности строений, выявляются конкретные дефекты, возникшие в процессе эксплуатации. По итогам проверки будет принято решение о необходимости ремонта либо реконструкции объекта.

Случаи проведения обследования

Основная причина — обоснование для выполнения восстановительных работ, перепроектирования или расширения здания. Существует два типа обследования — для строящегося и для действующего сооружения.

Что необходимо определить
в ходе возведения строений:

определить степень деформаций

оценить безопасность возобновления работ на «замороженном» объекте

подтвердить объём и качество строительных работ в сравнении с проектной документацией

уточнить причины возникших дефектов и возможность их устранения

выявить возможную опасность строительства для соседних сооружений

При плотной застройке может потребоваться дополнительное изучение параметров уже существующих зданий.

Определить степень износа или аварийности

Составить план перепланировки — от изменения этажности и площади до возможности нового функционального назначения здания

Оценить риск дальнейшего использования

Определить повреждения, возникшие при чрезвычайных происшествиях — пожарах и затоплениях

Подготовить материалы для оценки здания

Уточнить статус ремонта — текущий или капитальный

Проверить несущие конструкции — это требуется, как правило, при возрастании нагрузки по сравнению с проектной

Основные цели обмера:

Помимо технических оснований, обследование проводится и по юридическим причинам — по запросу органов власти, собственника, покупателя или управляющей компании, по судебному предписанию.

Рассчитайте стоимость работ за
2 минуты с точностью 95% !

+ Получите консультацию
инженера-эксперта в Подарок!

Рассчитать стоимость за 2 минуты

Рассчитайте стоимость работ за 2 минуты с точностью 95% !

+ Получите консультацию инженера-эксперта в Подарок!

Рассчитать стоимость за 2 минуты

Алгоритм работ

Конкретный перечень необходимых мероприятий определяется заказчиком обследования с учётом мнения проектировщика.

Какие пункты должны быть отражены в задании:

Цель проведения работ.
Перечень и очерёдность мероприятий.
Данные объекта — расположение, размеры, назначение.

Дополнительная информация — геологическое строение, основные параметры соседних эксплуатируемых построек.

Аналитический

Визуальный

Инструментальный

Заключительный

Работа с исходной информацией, по результатам которой будет определён конкретный объём работ. На подготовительном этапе специалисты работают со всеми видами документов: эксплуатационными и исполнительными, с проектами и чертежами. Учитывается результат предыдущих контрольных мероприятий.

Осмотр сооружения, обнаружение дефектов, обмерные работы и оценка конструктивных особенностей. По предварительной оценке состояния объекта оформляется заключение, предлагаются рекомендации.

Необходимость в таких работах возникает в случае присутствия серьёзных деформаций — от трещин до перекосов. В зависимости от характера и степени деформаций могут потребоваться лабораторные исследования строительных материалов и грунта под основанием фундамента, инструментальные испытания. По результатам проводятся расчёты несущей способности объекта.

Происходит составление ведомости дефектов, дополненной расчётами и рекомендациями. Выводы включают оценку конкретных повреждений и безопасной эксплуатации всего сооружения.

Этапы анализа объектов:

Стоимость комплексного обследования зависит от ряда условий:

Мониторинг производственных зданий может проводиться в сложных условиях:

задача обследования;
объём работ;
место проведения;
категория сложности экспертизы;
конструктивные особенности сооружения;
комплектность исходной информации;
высота и площадь здания.

повышенная температура;
запылённость;
загазованность;
присутствие токсических веществ;
высота;
труднодоступные участки;
близость токонесущих линий и подъёмного оборудования (краны, транспортёры).

Сложные условия влияют не только на итоговую стоимость работ, но и требуют усиленных мер безопасности. Это относится и к обслуживанию аварийных объектов.

Нормативное (нормальное)

Здание не нуждается в любых видах ремонта;

Работоспособное (удовлетворительное)

Отклонения от нормативов выявлены, но они не влияют на безопасность эксплуатации и работоспособность сооружений (единственное ограничение — необходимость регулярных проверок состояния), возможен текущий ремонт

Ограниченно работоспособное (неудовлетворительное)

Не существует риска обрушения, но характер дефектов и повреждений требует выполнение ряда мероприятий (например, восстановление/замена строительных конструкций), также требуется постоянный контроль параметров

Аварийное и предаварийное

Риск обрушения и потери устойчивости, высокая вероятность крена. Такое сооружение не допускается к использованию до проведения ремонта.

Технический отчёт по результатам обследования даёт полную информацию о состоянии объекта: возможности его беспроблемной эксплуатации или необходимости реконструкции.

Что включено в итоговое заключение:

Что входит в итоговое заключение экспертов

Категория состояния

2. Оценка состояния конструкций, проверка использованных строительных материалов.
Общий пакет документации включает результаты испытаний и расчётные схемы. Точный комплект ведомостей, схем и чертежей зависит от задач обследования. Эти материалы послужат обоснованием для принятия категории ТО.

3. Описание обнаруженных деформаций с указанием причин их возникновения, краткий прогноз последствий этих повреждений и выводы о состоянии объекта (возможности эксплуатации или необходимости реконструкции).

Дополнительно может потребоваться проектирование комплекса мер по усилению конструкции или её восстановлению. Это относится к третьей и четвёртой категориям техсостояния (аварийной и ограниченно работоспособной).

Независимо от степени повреждений и рекомендаций, в этих случаях обязателен регулярный мониторинг отдельных конструкций и всего здания.

Исходные данные для проведения обследования

Помимо информации о технических параметрах сооружения и соседних постройках, следует учитывать и общие данные:

климатические условия;
геологические особенности;
сейсмичность;
время постройки и длительность эксплуатации.

Конкретный список исходной и итоговой документации зависит от назначения здания — офисное или жилое, промышленное, гидротехническое или электротехническое сооружение, от его индивидуальных конструктивных решений.

Какие услуги предоставляет наша компания

Команда экспертов обеспечивает выполнение всех проверок состояния зданий чётко в соответствии с требованиями ГОСТа. Составленное нами заключение отражает техническое состояние здания в целом и каждой из его конструкций.

Оперативное обследование строящихся, действующих, вводимых в эксплуатацию объектов

Проверка внутренних и внешних коммуникаций

Оценка состояния объектов электроэнергетики

Разработка документации любого назначения

Обнаружение деформаций и определение уровня их опасности

Определение причин повреждений

Выработка плана по реконструкции здания и рекомендаций по ремонту

Составление планов по демонтажу, реконструкции, восстановлению и перепланировке

Что мы предлагаем:

Учитываются и индивидуальные требования заказчика: обследование толщины защитного слоя бетона и степень его коррозии, изучение состояния арматуры (проверка её прочности), работа с ограждающими конструкциями.

Для ряда производств может потребоваться мониторинг дополнительных параметров: температурных условий, вентиляции, радиационного уровня.

Документы компании (выписки, свидетельства, ЛНК)

Документы организации

Квалификации и Сертификаты специалистов

Благодарственные письма

Оставьте заявку на выезд нашего специалиста сегодня!

И получите техническое заключение через 3 дня!

Расчет стоимости строительного обследование и заключение договора мы сможем произвести на месте и приступим к проведению строительной экспертизы в этот же день!