Почта:
Адрес:
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
Нужна консультация?
Оставьте свой номер, и мы перезвоним Вам.
Нужна консультация? Оставьте свой номер, и мы перезвоним Вам.
Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с тем, что мы используем cookies. Вы можете изменить настройки в браузере.
Строительный контроль
Работаем по всей России.
Строительный контроль
Качество стройматериалов должно соответствовать стандартам. Сроки работ следует соблюдать в соответствии с графиком строительства. А все финансовые затраты необходимо обосновать — с учётом не просто статьи расходов, но и с точным целевым назначением. Именно эти задачи и выполняет строительный контроль. Его проведение требуется на любом объекте — здания и сооружения, новостройка, капремонт или реконструкция.
Статья 53 Градостроительного Кодекса чётко указывает, что контроль необходим на каждом объекте, независимо от его назначения — в этом и состоит отличие от технического надзора, который ориентирован на возведение сложных сооружений, работу в условиях повышенной опасности или реконструкцию объектов культурного наследия.
Завершается строительный контроль сдачей готового объекта в эксплуатацию — при этом учитывается и подключение всех необходимых коммуникаций.
Что означает на практике проведение мероприятий СК.
- Начинается процедура контроля с проверки исполнительной документации.
- Отслеживается качество каждого этапа строительно-монтажных работ.
- Согласовывается реальное проведение строительства с проектом и СНИПами.
Общий алгоритм
Проверка характеристик
Проведение строительного контроля
В пункты проверки входят все характеристики объекта — результаты инженерных изысканий и технические регламенты, обеспечение энергоэффективности и соответствие земельному законодательству, а также целый перечень других параметров, которые уточняются для каждого конкретного здания и сооружения. Требования отличаются в зависимости от назначения работ — строительство нового объекта, реконструкция старого или его капитальный ремонт.
Законодательно определён и перечень лиц, ответственных за проведение строительного контроля. Это застройщик и лицо, осуществляющее строительство. Внимание — это может быть одно физическое или юрлицо либо два различных субъекта. Могут участвовать: технический заказчик. ответственный за эксплуатацию сооружения, региональный оператор. Должен быть задействован как подрядчик, так и застройщик.
Рассчитайте стоимость за
2 минуты с точностью 95% !
2 минуты с точностью 95% !
+ Получите консультацию
инженера-эксперта в Подарок!
инженера-эксперта в Подарок!
Пройдите тест и узнайте стоимость работ на вашем объекте уже через 2 минуты!
+ получите консультацию инженера-эксперта в Подарок!
+ получите консультацию инженера-эксперта в Подарок!
Мы уже приступили к расчету стоимости работ!
Оставьте Ваши контакты, чтобы получить Бесплатную консультацию инженера-эксперта и узнать стоимость работ!
Оставьте Ваши контакты, чтобы получить Бесплатную консультацию инженера-эксперта и узнать стоимость работ!
Задачи заказчика в проведении СК
Конкретный вариант эксперты определяют после изучения всех характеристик грунта береговой линии, ориентируясь на конкретный вид объекта (прогулочная набережная и портовой причал требуют различного подхода). Он должен провести процедуру финишного контроля, по результатам которого составляется основной документ проверки — акт приёмки построенного или реконструированного объекта.
Внимание — если заказчик выявил дефекты строительства (неважно, какого характера: связанные с качеством материала, нецелевым использованием средств или неграмотно проведёнными работами), он также обязан составить акт с перечислением дефектов. Эта информация должна быть отражена в журнале работ.
Застройщик выполняет контроль хода строительства на протяжении всех этапов работы — начиная от подготовительных документов и обустройства фундамента, и завершая финишной отделкой готового сооружения:
проверить комплектность проектной документации;
сравнить результаты инженерных изысканий с отчётностью;
проконтролировать сроки проведения каждого этапа строительства;
участвовать в освидетельствовании инженерных сетей и мониторинге абсолютно всех работ, включая скрытые.
проверить условия складирования и хранения стройматериалов;
верифицировать входной контроль по всем пунктам — качество и ассортимент стройматериалов, состояние оборудования и конструкций, в большинстве случаев этот тип проверки осуществляется выборочно, а не для всех наименований;
Обязанности застройщика
Иными словами, от проектной документации ещё несуществующего объекта до акта-приёмки готового здания с подключёнными коммуникациями.
Участие подрядчика
Это может быть экспертная группа из специалистов различных направлений или один инженер. Зависит от масштабов и сложности возводимого/ремонтируемого объекта. Задачи те же, что и у других участников процедуры контроля, но в более расширенном перечне:
Дополнительно могут быть включены в список обязанностей эксперта требования самого заказчика строительства — в соответствии с законодательством и строительными нормативами.
Входной контроль, включая проверку документации и соблюдение сроков.
Проверка условий хранения и складирования материалов и оборудования.
Мониторинг всех поэтапных технологических операций.
Промежуточная приёмка.
Проверка скрытых работ.
Сверка проектной и рабочей документации.
Ведение журналов работ и составление актов.
Приёмка каждого завершённого этапа и всего объекта.
Первая задача подрядчика — проверить разрешение на строительство. Не просто убедиться в его наличии, а проконтролировать соблюдение каждого пункта действующего документа. Второй этап также связан с «бумажной» работой — проверка исполнительной документации. Основное внимание — входному контролю. Перечень контролируемых работ по исполнительным документам включает свыше 100 пунктов.
Контролёры
Далее подрядчик участвует в операционном и приёмочном контроле. Все результаты отражаются в журнале работ. Здесь же информация по оценке качества материалов, состояния конструкций и используемого оборудования.
Цены на строительный контроль
Проведение самой сложной экспертизы всегда выгоднее, чем пропущенные недочёты строительства и их исправление. Стоимость контроля определяется по конкретным параметрам строящегося объекта. Инженеры компании БАУ-Проект обеспечивают индивидуальный подход к требованиям каждого заказчика процедуры СК.
Какие задачи учитываем при ценообразовании:
- перечень согласованных с заказчиком зон ответственности — никаких необоснованных проверок, только фиксация необходимых параметров;
- специфика исследования каждого этапа строительства или ремонта;
- сопутствующие работы.
Гарантирована качественная экспертиза как физических характеристик стройматериалов, так и профессиональная работа с проектной документацией. Возможна проверка одиночных объектов строительства или целого комплекса возводимых зданий и сооружений.
Эксперты БАУ-Проект имеют необходимые допуски, квалификация каждого инженера подтверждена сертификатами. Для сложных объектов возможно привлечение специалистов узкого профиля.
Постоянные заказчики
«Роснефть»
ПАО «Лукойл»
АО «Тандер»
ПАО «ТГК-1»
АО ГК «ЕКС»
ГК "ТОЧНО"
Ловозерский гок
ОАО «РЖД»
"Cибур"
ГК “ТАШИР”
ЕвроХим
ПАО “Мобильные телесистемы”
ГК "АВАГРУПП"
ГК "НЕОМЕТРИЯ"
«Ростсельмаш»
ГК "ДОГМА"
Оставьте заявку на расчет стоимости работ
Расчёт абсолютно бесплатный и ни к чему вас не обязывает
Вам также может понадобиться
Представляет собой набор мероприятий, направленных на обеспечение качества и безопасности строительных процессов
Применяется для предотвращения и минимизации последствий природных и техногенных процессов, угрожающих безопасности сооружений и инфраструктуры.
Позволяют определить параметры сооружений, конфигурацию всего строения и каждого помещения.
Технадзор
Инженерная защита территорий
Обмерные работы
Оставьте заявку на выезд нашего специалиста сегодня!
И получите техническое заключение через 3 дня!
Расчет стоимости строительного контроля и заключение договора мы сможем произвести на месте и приступим к проведению экспертизы в этот же день!