Геотехнический мониторинг зданий и сооружений

Работаем по всей России.
Офисы в Москве, Краснодаре, Калининграде

Геотехнический мониторинг зданий и сооружений

Алгоритм мониторинга регулируется рядом нормативных документов, основанных на требованиях СНиПА.

Комплексное обследование позволяет выявить механические деформации в строящихся, сданных и функционирующих объектах. На этапе строительства основной целью является безопасность проводимых работ. В дальнейшей эксплуатации проведение мониторинга позволяет предотвратить сдвиги, любые деформации как в самих конструкциях, так и в грунте — непосредственно под основанием здания и на примыкающих участках.

Для строящегося объекта периодичность проверки определяется завершением каждого этапа строительства. Для готовых зданий рекомендовано проводить мониторинг в течение первого года эксплуатации регулярно. Для вводимых в строй зданий проверка всех параметров покажет степень эксплуатационной пригодности.

Основные объекты изучения:

грунты;

несущие конструкции;

фундаменты.

Постоянные заказчики

"Роснефть"

Ловозерский гок

ГК “ТАШИР”

ПАО “Лукойл”

АО “Тандер”

ОАО “РЖД”

ПАО “ТГК-1”

ЕвроХим

АО ГК “ЕКС”

ПАО “Мобильные телесистемы”

ООО “Севзапвинпиэнергопром”

ФНЦ ВНИИМК
им. В.С.Пустовойта

“Ростсельмаш”

"Cибур"

Геотехническое обследование можно проводить на любом этапе — от нулевого цикла строительства до финальной проверки надёжности объекта. Но есть случаи, когда мониторинг не просто желателен, но и строго необходим:

На практике наиболее востребовано проведение мониторинга на этапе создания котлована для любых зданий, объектов и сооружений.

Оставьте заявку на расчет стоимости работ

Расчёт абсолютно бесплатный и ни к чему вас не обязывает

При обследовании объектов не может быть абсолютного единого алгоритма работ — слишком различны характеристики зданий, отличаются проблемы безопасности, разнообразен и характер самих построек. Точные задачи определяются с учётом климатических условий, рельефа местности, преобладающих почв. Особое внимание — при наличии грунтовых вод.

Задача каждого из этих методов и всего комплекса обследования — контроль деформации. Можно выделить два варианта анализа по каждому пункту — ручной и автоматический.

Любой из перечисленных ниже методов может быть использован самостоятельно или в комплексе с другими способами геотехнической проверки:

Визуальный

Геодезический

Вибродинамический

Тензометрический

Геофизический

Его задача — выявить наличие деформаций. При обнаружении трещин и прочих дефектов на них точечно устанавливают маяки.

Для этого метода требуется широкий перечень оборудования: от лазерного сканера до обычного нивелира. Что исследуется:

• сдвиги здания;
• крены;
• просадки.

Внимание: этот метод предусматривает работу не только с самим строящимся объектом, но и окружающими постройками. В большинстве случаев требуется и контроль состояния подземных вод (в первую очередь их уровня).

Необходим виброметр, датчики, компьютерная обработка полученной информации. Этот вид анализа требуется далеко не на всех объектах. В первую очередь он необходим там, где в непосредственной близости от строительного участка работает тяжёлая техника, проходит шоссе с интенсивным движением большегрузов, а под зданием или вблизи него — действующая линия метро.

Также предусматривает получение информации при помощи датчиков, а затем компьютерную обработку. Цель такого анализа — зафиксировать степень напряжения в ключевых объектах: от несущих конструкций до свай. Безусловно, подробно исследуется состояние фундамента.

Для этого метода потребуется установка электромагнитных и сейсмических датчиков.

В первом случае оператор снимает показания датчиков и самостоятельно отправляет их на компьютерную обработку при помощи специальных программ.

Автоматический

Ручной

Второй вариант потребует помимо обычных датчиков обеспечить контакт всего контрольного оборудования с базовой станцией. В этом случае информация будет фиксироваться и отправляться без участия человека. Безусловно, автоматика обходится дороже, но информация будет максимально полной.

Достаточно редкий метод. Как видим из названия, он используется в северных регионах, когда требуется оценить влияние сооружений (и самого процесса строительства) на природу в условиях вечной мерзлоты. Потребуется разнообразное оборудование, а также проведение снегомерной и тепловизионной съёмки участка. Может понадобиться и обустройство скважины.

Геокриологический

этап возведения, ремонта или реконструкции;

скорость работ;

конфигурация основных конструкций;

этажность (высота) строения;

геофизические условия.

категория ответственности самого сооружения;

техническое состояние соседних объектов;

тип здания;

При разработке плана определяются конкретные методы (из перечисленных в предыдущем разделе). Может быть выбран любой из способов анализа, комбинация нескольких, реже применяются абсолютно все возможные виды проверки. Независимо от того, будет ли проведено полномасштабное обследование или только один из анализов, эта процедура получает статус геотехнического мониторинга.

Периодичность определяется целым комплексом условий:

При возведении зданий график учитывает скорость не только основных строительных, но и всех сопутствующих монтажных работ. Дополнительный фактор, определяющий график — это категория строящегося объекта. Внимание: периодичность может отличаться для различных зон на территории одной стройки — для котлована, фундамента, грунта требуется более регулярное и тщательное обследование.

Все сроки, периодичность, графики определяются индивидуально. Но в целом можно ориентироваться на общий план:

Также раз в месяц контролировать нужно соседние сооружения и грунт (под основанием и рядом с объектом). График такой же, как в предыдущем случае — ежемесячно во время строительства и в течение первого года эксплуатации.

Геотехническое обслуживания несущих конструкций, оснований, фундамента необходимо проводить минимум раз в месяц в период строительства (либо через каждые три этажа, в отдельных случаях допускается через каждые пять этажей). Проверка этих параметров потребуется и в течение первого года после ввода здания в эксплуатацию.

При работе на нулевом этапе строительства ограждающие конструкции котлована обследуют не реже двух раз каждый в месяц — вплоть до периода строительства подземной части сооружения.

Чтобы определить перечень необходимых обследований, выбрать конкретный метод мониторинга, составить график работ, требуется предварительный сбор, обработка и изучение целого комплекта документации. Точный перечень зависит от конкретных характеристик объекта. На основании этих материалов проводится первичный осмотр.

Ориентировочные документы:

Инженерно-топографический план (геоподоснова). Здесь указаны все параметры участка, рельеф и здания, коммуникации и растения. Чем этот план отличается от стандартной топографической схемы — на ней будут отражены только наземные характеристики, а для проведения полноценного обследования требуется учитывать и подземные объекты.

Если проводились мониторинги ранее — используется их полная информация, включая компьютерную обработку показаний всех датчиков.

Результаты проверки близлежащих объектов.

Оценка влияния строящегося сооружения на соседние здания и инженерные сети.

Запланированный график строительных монтажных работ.

Сведения по инженерным изысканиям.

Схемы и чертежи по всем строящимся и имеющимся объектам, включая конфигурацию конструкций.

Сведения по самому земельному участку — в первую очередь градостроительный план.

Схемы, на которых указаны все элементы сооружения, находящиеся ниже нулевой отметки.

Чёткая схема границ сооружения.

Генеральный строительный план — обязательно должна присутствовать подробная схема.

Этот перечень, в зависимости от особенностей объекта, может быть сокращён или дополнен.

Для составления пакета документов по результатам мониторинга, как правило, используется три основных вида отчёта:

Исследование на нулевом цикле строительства

Промежуточные данные, в том числе и обследования всех монтажных горизонтов

Итоговый отчёт

Документация составляется на каждый из проведённых этапов анализа. Информация должна включать результаты обследования объекта, стройплощадки, при необходимости — соседних строений и почвы. Мониторинг котлована должен быть отражён на всех этапах его создания. Подробные сведения необходимы по результатам работы с несущими конструкциями (начиная от их расположения на участке и заканчивая точными размерами).

По предварительным данным составляются прогнозы о возможных отступлениях от нормативной конфигурации. На этом этапе нередко вносятся изменения в общий план строительства.

Итоговый отчёт содержит информацию по измерениям, проведённым уже непосредственно перед сдачей объекта. В заключении должны быть документально подтверждённые выводы о возможном влиянии постройки на ближайшие здания и сооружения.

Основной критерий для определения итоговой цены мониторинга — конкретный перечень методов работы, список всех необходимых анализов и исследовательских мероприятий.

Безусловно, больше времени, оборудования и средств потребуется на сложных участках, проблемных почвах и постройках большой этажности. Но работа со зданиями, как правило, не столь дорогостояща, как с крупными специфическими объектами — тоннелями и плотинами, мостами и виадуками. Сложнее, дольше, а следовательно и дороже обследование исторических зданий. Учитываются и геофизические условия, влияющие на прайс — состояние почвы, близость естественных и искусственных водоёмов, возможность оползней, сейсмоопасность региона.

Влияют на конечный прайс и другие условия:

Какие виды услуг наиболее дорогостоящи:

используемое оборудование;

вспомогательные инструменты для контроля;

длительность мониторинга (в сложных случаях периодический анализ конструкций требуется на протяжении нескольких лет).

Работа с пьезометрическими скважинами.

Использование вибродинамических датчиков.

Установка тензометрического оборудования.

Несколько реже на практике используется обустройство инклинометрических скважин. Выполнение таких услуг также относится к категории дорогостоящих. Итоговый прайс определяется на основании общего плана мониторинга.

Оставьте заявку на расчет стоимости работ

Расчёт абсолютно бесплатный и ни к чему вас не обязывает

Документы компании
(выписки, свидетельства, ЛНК)

Квалификации и Сертификаты специалистов

Благодарственные письма