Нужна консультация?
Оставьте свой номер, и мы перезвоним Вам.
Close
Нужна консультация? Оставьте свой номер, и мы перезвоним Вам.
Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с тем, что мы используем cookies. Вы можете изменить настройки в браузере.
Согласен
О компании ООО «БАУ Проект»
11 лет 
на рынке
Команда «БАУ Проект» начала свою деятельность в качестве сотрудников кафедры оснований и фундаментов ФГБОУ ВО «Кубанский ГАУ». С 2018 года коллектив вошёл в состав организации ООО «БАУ Проект»
Почему мы заслуживаем внимания с вашей стороны и почему нашим специалистам можно доверять?
Сильная команда стройэкспертов
Каждый специалист компании имеет высшее строительное
образование, постоянно повышает свою квалификацию, а также имеет многолетний опыт выполнения инженерных работ.
Делаем работу «под ключ»
Мы всегда действуем в интересах заказчика, и всегда доводим дело до конца, а именно до успешной реализации объекта.
Выполнили более
1500 проектов
Ежегодно мы совершаем порядка 80 обследований и строительно-технических экспертиз,
10 мониторингов ведем на постоянной основе, сотни проектов с прохождением всех видов согласований
Постоянные заказчики
«Роснефть»
Ловозерский гок
ГК “ТАШИР”
ПАО «Лукойл»
АО «Тандер»
ОАО «РЖД»
ПАО «ТГК-1»
ЕвроХим
АО ГК «ЕКС»
ПАО “Мобильные телесистемы”
ООО “Севзапвинпиэнергопром”
ФНЦ ВНИИМК
им. В.С.Пустовойта
«Ростсельмаш»
"Cибур"
Комплексное обследование сооружений силосов и эстакад на территории завода
Город: Коломна, Московская область
Заказчик: ООО «ЦЕМЕНТУМ ЦЕНТР»
Было выполнено:

  • Работа с архивной документацией;
  • Инженерно-геодезические и инженерно-геологические изыскания;
  • Подробное визуальное обследование с составлением дефектных ведомостей;
  • Обмерные работы с восстановлением чертежей;
  • Инструментальное обследование всех железобетонных и металлических конструкций;
  • Определение кренов, прогибов и высотного положения горизонтальных конструкций с помощью геодезических приборов;
  • Поверочные расчеты сооружений;
  • Разработка проекта капитального ремонта отдельных объектов;
  • Разработка рекомендаций по дальнейшей эксплуатации и ремонтно-восстановительным работам на объекте.
Было выполнено:
  • Подробные обмерные работы;
  • Визуальное и инструментальное обследование;
  • Выявлено состояние подземных конструкций и грунтов основания, определены их физико-механические характеристики;
  • Поверочные расчеты строительных конструкций;
  • Определено техническое состояние объекта;
  • Даны рекомендации по ремонту и дальнейшей эксплуатации объекта;
  • Технические решения на усиление отдельных конструкций.
Заказчик: ДК им. К.Маркса
Город: Электросталь, М.О.
Техническое обследование здания ДК им. К.Маркса 1958 года постройки
Было выполнено:
  • Визуальное обследование;
  • Обмерные работы;
  • Проверка исполнительной документации на строительные работы по реконструкции, ее сопоставление с фактически выполненными работами;
  • Подготовка документации и Заключения по результатам работ
Город: Москва
Досудебная экспертиза для подтверждения объемов работ по реконструкции храма Христа Спасителя
Комплексное обследование незавершенных строительством жилых комплексов
Город: Краснодар
Заказчик: ФОНД ЗАЩИТЫ ДОЛЬЩИКОВ КУБАНИ
Было выполнено:
  • Подробные обмерные работы и сопоставление результатов с проектной документацией;
  • Визуальное обследование с составлением дефектных ведомостей;
  • Инструментальное обследование с сопоставлением результатов с проектной документацией;
  • Инженерно-геологические и инженерно-геодезические изыскания;
  • Поверочные расчеты в программных комплексах;
  • Оценка технического состояния объектов;
  • Даны рекомендации по ремонту и дальнейшему возведению зданий;
  • Для отдельных ЖК разработан проект на завершение строительства с прохождением Главгосэкспертизы;
  • Материалы по обследованию зданий прошли проверку в Госстройнадзоре и Главгосэкспертизе.
Было выполнено:
  • Подробные обмерные работы;
  • Визуальное и инструментальное обследование;
  • Поверочные расчеты строительных конструкций;
  • Испытание конструкций путем их поэтапного нагружения
  • Определено техническое состояние объектов;
  • Проектирование усиления отдельных конструкций;
  • Разработаны рекомендации по завершению строительства и дальнейшей эксплуатации объектов.
Заказчик: Ассоциация ГК «ТАШИР»
Город: Ереван, ул.Агатангехоси
Обследование технического состояния колосниковой конструкции и конструкций купола здания «Ереванский цирк»
Было выполнено:
  • Подробные обмерные работы;
  • Визуальное и инструментальное обследование;
  • Выявлено состояние подземных конструкций и грунтов основания;
  • Определено техническое состояние объекта;
  • Даны рекомендации по ремонту и дальнейшей эксплуатации объекта;
  • Подробная фиксация дефектов, обусловленная возможностью взаимного влияния строящегося рядом объекта.
Заказчик: «Российский союз промышленников и предпринимателей»
Город: Москва, ул.Котельническая набережная.
Техническое обследование здания РСПП (Российский союз промышленников и предпринимателей)
Было выполнено:
  • Подробные обмерные работы;
  • Визуальное и инструментальное обследование;
  • Определены вибродинамические параметры строительных конструкций;
  • Выявлено состояние подземных конструкций и грунтов основания;
  • Поверочные расчеты строительных конструкций;
  • Определено техническое состояние обьектов
Проектирование и обследование технического состояния строительных конструкций здания «Недостроенное здание гостиницы «Интурист» г. Майкоп, 278 квартал, ул. Пионерская
Было выполнено:
  • Обследование технического состояния несущих и ограждающих конструкций, сетей инженерно-технического обеспечения с составлением Технического заключения
  • Разработка проектно-сметной документации по капитальному ремонту здания, включая ремонтно-восстановительные работы строительных конструкций, замена отделки и элементов заполнения дверных проемов, замена сетей инженерно-технического обеспечения в соответствии с действующей нормативной документацией
  • Получение положительного заключения государственной экспертизы достоверности определения сметной стоимости 12 объекта капитального ремонта
Разработка проектно-сметной документации на капитальный ремонта здания Дворца творчества Мемориал", г. Киров
Было выполнено:
  • Инженерные изыскания;
  • Разработка проектной документации;
  • Прохождение экспертизы технической части проектной документации;
  • Разработка сметной документации
Разработка проектно-сметной документации для Никольского морского кафедрального собора воинской славы
Разработана проектно-сметная документация на капитальный ремонт факультета гидромелиорации Кубанского государственного аграрного университета им. И.Т.Трубилина.
Было выполнено:
  • Техническое обследование строительных конструкций, инженерных сетей и коммуникаций здания;
  • Вариантная разработка дизайн-проекта интерьера и экстерьера с согласованием в Министерстве Сельского Хозяйства РФ;
  • Проектирование капитального ремонта строительной части, инженерных сетей и коммуникаций здания, а также благоустройства прилегающей территории;
  • Разработка сметной документации на рассматриваемые разделы;
  • Пройдена Главгосэкспертиза в части проверки достоверности сметной стоимости.
Было выполнено:
  • Визуальное обследование объекта;
  • Инструментальное обследование всех строительных конструкций объекта;
  • Устройство шурфов ниже подошвы фундаментов для обследования подземных конструкций и состояния основания;
  • Поверочные расчеты в программных комплексах;
  • Оценка технического состояния;
  • По полученным в ходе обследования данным был разработан проект усиления существующих строительных конструкций.

В настоящее время строительные работы по усилению конструкций выполнены, пространственные деформации стабилизированы, объект эксплуатируется в штатном режиме. Комплексный подход к решению задач по объекту позволил выполнить усиление только надземной части, что снизило стоимость строительных работ по восстановлению объекту в 3 раза.
Техническое обследование и разработка проекта усиления зернохранилища в Ленинградском районе Краснодарского края. Необходимость работ вызвана развитием пространственных деформаций в несущих строительных конструкциях объекта.
Разработана проектно-сметная документация по объекту: «Строительство детского сада на 100 мест», Республика Таджикистан, город Нурек.
Было выполнено:

  • Разработан и согласован эскизный проект на строительство здания;
  • Разработан проект стадий «П» и «Р» строительной части;
  • Разработан проект стадий «П» и «Р» инженерных сетей, коммуникаций и благоустройства прилегающей территории;
  • Разработана сметная документация на строительство объекта;
  • Пройдена ведомственная экспертиза проектной документации;

В настоящее время ведутся работы по возведению объекта.
Было выполнено:

  • Выполнено техническое обследование строительных конструкций, инженерных сетей и коммуникаций здания;
  • Выполнена вариантная разработка дизайн-проекта интерьера и экстерьера с согласованием в Министерстве Сельского Хозяйства РФ;
  • Выполнено проектирование капитального ремонта строительной части, инженерных сетей и коммуникаций здания, а также благоустройства прилегающей территории;
  • Разработана сметная документация на рассматриваемые разделы;
  • Пройдена Главгосэкспертиза проверки достоверности сметной стоимости.
Разработана проектно-сметная документация на капитальный ремонт экономического факультета Кубанского государственного аграрного университета им. И.Т.Трубилина.
Было выполнено:

  • Разработан проект стадий «П» и «Р» в составе, соответствующем требованиям;
  • Пройдена государственная экспертиза с положительным заключением;

В настоящее время ведется авторское сопровождение работ по завершению строительства объекта.
Разработана проектно-сметная документация на завершение строительства недостроенного жилого комплекса «Радуга», состоящего из 3-х двадцати этажных жилых зданий и прилегающей территории
в г.Краснодар.
Было выполнено:

  • Выполнено техническое обследование строительных конструкций, инженерных сетей и коммуникаций здания;
  • Выполнена вариантная разработка дизайн-проекта интерьера и экстерьера здания;
  • Выполнено проектирование капитального ремонта строительной части, инженерных сетей и коммуникаций здания, а также благоустройства прилегающей территории;
  • Разработана сметная документация на рассматриваемые разделы.

В настоящее время строительные работы по капитальному ремонту здания завершены, здание эксплуатируется в штатном режиме.
Разработана проектно-сметная документация на капитальный ремонт административного здания «Краснодар Водоканал», расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Каляева 198.
Было выполнено:

  • Визуальное и инструментальное обследование конструкций -Оценка технического состояние конструкций зданий;
  • Разработаны рекомендации по реконструкции здания;
  • Разработан дизайн-проект реконструированного здания;
  • Разработан проект стадии «П» и «Р» на реконструкцию здания;
  • Пройдена экспертиза проектной документации;
  • Получено разрешение на строительство.

В настоящее время строительные работы по реконструкции объекта завершены, здание введено в эксплуатацию.
Обследование и проектирование реконструкции здания Кубанского института профессионального образования, ул. Садовая 218, город Краснодар
Было выполнено:

  • Инженерные изыскания на площадке строительства здания;
  • Разработаны проекты стадии «П» и «Р» на строительство здания и благоустройство территории;
  • Пройдена экспертиза проектной документации;
  • Получено разрешение на строительство здания.

На данный момент строительство здание завершено, оно эксплуатируется в штатном режиме.
Проектирование 3-х этажного жилого дома, ул. Юных Ленинцев, 259, Ст. Павловская, Павловский район, Краснодарский край
Выполнено обследование и проектирование капитального ремонта 8-ми многоквартирных жилых домов в Московской области.
Было выполнено:
  • Комплексное обследование объектов;
  • Разработка проекта капитального ремонта строительной части, инженерных сетей и коммуникаций объектов;
  • Разработка сметной документации по капитальному ремонту;
  • Прохождение государственной экспертизы проверки достоверности сметной стоимости;

В настоящее время строительные работы по капитальному ремонту выполнены, объекты эксплуатируются в штатном режиме.
Проектирование объекта: «Многоквартирный четырехэтажный, трехсекционный жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Староминский район, ул. Мира квартал 103»
Было выполнено:

  • Инженерные изыскания на площадке строительства здания;
  • Разработаны проекты стадии «П» и «Р» на строительство здания и благоустройство территории;
  • Пройдена экспертиза проектной документации;
  • Получено разрешение на строительство здания.

На данный момент строительство здание завершено, оно эксплуатируется в штатном режиме.
Мониторинг деформаций строительных конструкций Федоровского гидроузла
Было выполнено:
  • Мониторинг деформаций строительных конструкций Федоровского гидроузла.

Длительность наблюдения: 1 мес.

Было выполнено:
  • Контроль деформаций оснований здания Усть-Лабинского Лицея на период производства строительных работ
  • Проведено обследование строительных конструкций здания и подготовлена исполнительная документация на строительство.

Длительность наблюдения: 10 мес.

Мониторинг деформаций оснований Лицея в Усть- Лабинске
Необходимость мониторинга вызвана возможностью возникновения подвижек здания из-за нахождения около реки

Было выполнено:
  • Мониторинг с определением характера подвижек оснований фундамента;
  • Ежемесячное определение абсолютных и относительных значений вертикальных перемещений (осадок) фундаментов и их сравнение с нормативными величинами;
  • Были установлены контрольные марки в цокольной части здания и пристроек
Длительность наблюдения: 12 мес.

Геотехнический мониторинг Административного здания около набережной реки Кубань
Было выполнено:
  • Обследование технического состояния здания многоквартирного дома;
  • Фотофиксация установки маяков на трещины в наружные и внутренние стены здания;
  • Разработка программы мониторинга;
  • Составление схемы установки маяков;
  • Заполнение журнала мониторинга с замерами;
  • Выделены выводы и по результатам мониторинга;
  • Даны рекомендации по дальнейшей эксплуатации сооружения;



Мониторинг технического состояния здания многоквартирного дома в ст.Павловская
Необходимость проведения вызвана строительством высотного здания вблизи жилого дома с целью оценки влияния нового строительства рядом с существующим объектом

Было выполнено:
  • Мониторинг осадок существующего многоквартирного жилого здания и подпорной стенки вблизи него.

Длительность наблюдения: 2 года

Мониторинг осадок фундамента жилого здания
Было выполнено:

  • Конструктивные расчеты в геотехнических программных комплексах на совместную работу фундаментов с основанием;
  • Конструктивные расчеты в программных комплексах с целью подбора материала и армирования фундаментов;
  • Разработка проектной документации стадий «П» и «Р» на фундаменты ветряных электроустановок;
  • Пройдена государственная экспертиза проектной документации;
  • Разработана сметная документация на устройство фундаментов ветряных электроустановок.

В настоящее время ведется строительство электростанции.
Разработана проектно-сметная документация на устройство свайно-кольцевых фундаментов для ветряных электроустановок в количестве 40 штук Красноармейской ВЭС в Саратовской области.
Разработка проекта инженерной защиты территории дома 13а от оползневого участка по ул. Цюрупа, г. Сочи
Было выполнено:
  • Разработка технико-экономического обоснования выбора способа схемы инженерной защиты территории;
  • Оценка активности оползня и траектории движения грунтовых масс;
  • Выявление оценки агрессивности уровня подземных вод;
  • Составление рекомендаций по укреплению устройства свайного ростверка из буронабивных свай и двурядным анкерным креплением;
  • Разработка проектной и рабочей документации.
Было выполнено:
  • Разработка проекта стадии "П";
  • Выявление плана возведения сооружений инженерной защиты поточным методом;
  • Планирование работы по устройству анкерной системы инженерной защиты склона последовательным забуриванием в грунт под проектным углом наклона;
  • Составление рекомендаций по дальнейшей эксплуатации объекта.
Разработка проекта по выполнению аварийно-восстановительных работ в связи с активизацией оползневых процессов на земельном участке неразграниченной государственной собственности вблизи участка железной дороги 1957 км ПК 8-9 перегона Дагомыс-Сочи.
Было выполнено:
  • Выполнена строительно-техническая экспертиза здания;
  • Разработан проект на устройство поверхностного и подземного водоотведения с территории здания, а также на устройство гидроизоляции подземных конструкций;
  • Выполнены геотехнические и конструктивные расчеты;
  • Разработан проект на устройство свайных фундаментов и переопирание на них элементов здания;
  • Разработаны технологические карты на планируемые строительные работы.
Проектирование мероприятий по инженерной защите Научного центра "Фанагория" – в пос. Сенной Темрюкского района.
В ходе работ выполнено:
- Подробные обмерные работы;
- Визуальное и инструментальное обследование;
- Определены вибродинамические параметры строительных конструкций;
- Выявлено состояние подземных конструкций и грунтов основания;
- Поверочные расчеты строительных конструкций;
- Определено техническое состояние обьектов
Проектирование и обследование технического состояния строительных конструкций здания «Недостроенное здание гостиницы «Интурист» г. Майкоп, 278 квартал, ул. Пионерская
В ходе работ выполнено:
- Обследование технического состояния несущих и ограждающих
конструкций, сетей инженерно-технического обеспечения
с составлением Технического заключения
- Разработка проектно-сметной документации по капитальному ремонту здания, включая ремонтно-восстановительные работы строительных конструкций, замена отделки и элементов заполнения дверных проемов, замена сетей инженерно-технического обеспечения в соответствии с действующей нормативной документацией
- Получение положительного заключения государственной экспертизы достоверности определения сметной стоимости 12 объекта капитального ремонта
Разработка проектно-сметной документации на капитальный ремонта здания Дворца творчества Мемориал", г. Киров
В ходе работ были выполнены:
- Инженерные изыскания;
- Разработка проектной документации;
- Прохождение экспертизы технической части проектной документации;
- Разработка сметнойдокументации
Разработка проектно-сметной документации для Никольского морского кафедрального собора воинской славы
Рассчитайте стоимость работ за
2 минуты с точностью 95% !
+ Получите консультацию
инженера-эксперта в Подарок!
Рассчитайте стоимость работ за 2 минуты с точностью 95% !

+ Получите консультацию инженера-эксперта в Подарок!
- Генеральный директор компании ООО «БАУ Проект»;
- Кандидат технических наук;
- Доцент кафедры оснований и фундаментов КубГАУ;
- Состоит в реестре НОПРИЗ;
- Кандидатская диссертация по теме: «Развитие метода расчета осадок кольцевых свайных фундаментов резервуаров в глинистых грунтах» КубГАУ;
- Финалист конкурса «Лидеры России 2022»;
- Квалификация эксперта в области промышленной безопасности;
- Член Российского общества по механике грунтов, геотехнике и фундаментостроению (РОМГГиФ);
- Член научно-технического совета при департаменте строительства Краснодарского края.
Генеральный директор компании ООО «БАУ Проект», кандидат технических наук, доцент кафедры оснований и фундаментов КубГАУ
Олег Шмидт
Генеральный директор
Заместитель
генерального директора
Главный инженер, проектирование
Главный инженер,
инженерные изыскания
Кандидат технических наук, доцент
Член НТС при департаменте строительства Краснодарского края
Входит в реестр НОПРИЗ
Входит в реестр НОПРИЗ
Входит в реестр НОПРИЗ
Входит в реестр НОПРИЗ
Шмидт
Олег Александрович
Гохаев
Денис Валерьевич
Облачков
Илья Юрьевич
Скибицкий
Виктор Михайлович
Руководство компании
Оставьте заявку на выезд нашего специалиста сегодня!
И получите техническое заключение через 3 дня!
Расчет стоимости строительного обследование и заключение договора мы сможем произвести на месте и приступим к проведению строительной экспертизы в этот же день!
Почему нас выбирают
Современное оборудование
Свои подрядчики альпинисты и парк строительной техники
Современная строительная лаборатория
Квалифицированный персонал
Профессиональные расчётные и проектные комплексы
Применение современного дорогостоящего оборудования не роскошь, а необходимость!
После недавного обновления наше обследования стали ещё более точными и технологичными, иными словами вы вышли на качественно новый уровень в работе!
Каждый наш инженер и проектировщик имеет высшее строительное образование и регулярно проходят курсы по повышению квалификации как в области проектирования и работы с расчётными комплексами, так и работы с оборудованием для обследований и экспертизы зданий и конструкций.
В своей работе мы применяем современные расчётные комплексы и проектные системы. Всё приобретённое нами ПО сертифицировано и регулярно обновляется.

С его помощь мы выполняем расчёт несущий способности конструкций, проектируем усиления зданий и разрабатываем новые здания и сооружения и составляем сметную документацию.
Мы имеем собственную аттестованную лабораторию неразрушающего контроля. Кроме того, больше 5 лет Мы сотрудничаем с крупной строительной лабораторией и можем производить на её базе полный перечень испытаний грунтов, бетонных, железобетонных, каменных, армокаменных, металлических, деревянных и композитных образцов на сжатие, растяжение, морозостойкость и другие характеристики.
Мы состоим в партнёрских отношениях с несколькими парками строительной техники и имеем льготные почасовые ставки на аренду техники.
Её найм и закрывающие документы по оплате Мы берём на себя, что позволит провести оплату всего перечня работ
1 платежом в 1 организацию.
Документы компании
(выписки, свидетельства, ЛНК)

Документы организации

Квалификации и Сертификаты специалистов
Благодарственные письма
Оставьте заявку на выезд нашего специалиста сегодня!
И получите техническое заключение через 3 дня!
Расчет стоимости строительного обследование и заключение договора мы сможем произвести на месте и приступим к проведению строительной экспертизы в этот же день!