\Строительная экспертиза зданий и сооружений | БАУ Проект
Золотой меркурий
2025
Лучшее предприятие МСП РФ в сфере строительства 2025 (по версии торгово-промышленной палаты РФ)
Лучшее предприятие МСП РФ в сфере строительства 2025 (по версии торгово-промышленной палаты РФ)
Почта:
Адрес:
Нужна консультация?
Оставьте свой номер, и мы перезвоним Вам.
Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с тем, что мы используем cookies. Вы можете изменить настройки в браузере.
Согласен

Лазерное 3D-сканирование зданий и сооружений

Облако точек и 3D-модель помещений, фасадов и промышленных объектов за один выезд
полная цифровая копия здания
1 облако точек
точек в секунду фиксирует сканер
1 млн
в лазерном сканировании объектов
11 лет опыта
обмеры, чертежи и 3D-модель сразу
1 выезд
Получить бесплатную консультацию
Генеральный директор компании ООО “Бау Проект”
Кандидат технических наук, доцент
Шмидт Олег Александрович
Для любого проекта нужна рабочая подоснова. Сканер фиксирует всю геометрию здания, в итоге заказчик получает 3D-модель и облако точек, с которыми далее работает проектировщик или реставратор
Профессиональная консультация для вашего проекта:
Проводим лазерное 3D-сканирование зданий, сооружений, помещений и фасадов специальным сканером. После завершения съемки подготавливаем данные по объекту: облако точек, точную 3D-модель. Сканирование мы ведем внутри обследования зданий и сооружений - для обмеров существующего здания, подготовки данных к реконструкции, контроля отклонений от проекта.

Стоимость лазерного сканирования зданий

Стоимость лазерного сканирования зданий считаем под конкретный объект. На цену влияет площадь и высотность, нужная плотность точек, детализация модели и число станций съемки. Отдельно учитываем доступность зон и срочность. Высотные и протяженные объекты требуют подъемника или мобильной платформы - это тоже входит в расчет.
Услуга
Стоимость
Наземное сканирование зданий и сооружений
от 20 руб./м²
Сканирование помещений и интерьеров
от 25 руб./м²
Сканирование фасадов
от 30 руб./м²
Сканирование промышленных объектов (цеха, оборудование, подкрановые пути)
от 40 руб./м²
3D-модель по облаку точек
от 30 000 руб.
Обмерные чертежи (планы, разрезы, фасады)
от 15 000 руб.
Минимальный заказ (выезд + обработка)
от 70 000 руб.

Реализованные проекты

Лазерное 3D-сканирование, обследование здания областной филармонии (здание католической церкви в Хаберберге архитектора Ф. Хайтмана)
Город: Калининград
Заказчик: Калининградская областная филармония имени Е. Ф. Светланова
Было выполнено:
  • Работа с архивной документацией.
  • Подробное визуальное обследование с составлением дефектных ведомостей.
  • Обмерные работы с восстановлением чертежей.
  • Лазерное 3D-сканирование с созданием подробной модели.
  • Инструментальное обследование.
  • Определение кренов, прогибов и высотного положения горизонтальных конструкций с помощью геодезических приборов.
  • Разработка рекомендаций по дальнейшей эксплуатации и ремонтно-восстановительным работам на объекте.
Выполнено:
  • Работа с архивной документацией.
  • Визуальное и инструментальное обследование пола чаш, фундамента периметра чаш и подкрановых путей кратцер-крана с дефектной ведомостью.
  • Лазерное сканирование пола чаш, фундамента и подкрановых путей с построением 3D-модели в проектном и текущем положении.
  • 3D-модель кратцер-крана с опущенной стрелой в чашах.
  • Нивелирование высотных отметок рельсов, проверка колеи, прямолинейности и уклонов, оценка износа рельсов и крепежа.
  • Мониторинг деформаций и трещин с установкой маяков, георадарное исследование основания полов.
  • Поверочные расчеты.
  • Методика долгосрочного мониторинга и рекомендации по эксплуатации со сравнительным анализом методов укрепления основания.
Заказчик: ООО «Туапсинский балкерный терминал»
Город: Туапсе, Краснодарский край
Склад механизированный хребтового типа: лазерное 3D-сканирование пола чаш, фундамента и подкрановых путей кратцер-крана
Основная задача:
Произвести сканирование стелы для измерения отклонений от вертикали.

Выявленные в ходе работы факты:
Сканер плохо сканирует влажные поверхности (в данном случае гранит). Также возникли проблемы, связанные с высотой объекта, но они уже решены.
Город: Калининград
3D сканирование стелы в парке Победы
Задача:
Создать максимально подробную 3D-модель исторического здания с точной фиксацией фасадов и архитектурных элементов.

Выполнено:
  • Лазерное 3D-сканирование фасадов и кровли, в том числе с подъемника.
  • Комплексное визуально-инструментальное обследование.
  • Обмерные работы и отрисовка чертежей.
  • Поверочные расчеты отдельных конструкций.
  • Проект восстановления и усиления конструкций.

Результат:
Сканирование зафиксировало карнизы, наличники и руст фасада с высокой детализацией. Полное сканирование кровли.
Статус: объект культурного наследия регионального значения (вилла начала XX в., Кёнигсберг)
Город: Калининград
3D сканирование исторического здания Ростехнадзора
Академия Хоккея: лазерное 3D-сканирование, инструментальное обследование, обмерные работы
Город: Москва
Заказчик: ООО «ЮНИОН»
В ходе работ выполнено:
  • Работа с архивной документацией.
  • Инженерно-геодезические и инженерно-геологические изыскания.
  • Подробное визуальное обследование с составлением дефектных ведомостей.
  • Обмерные работы с восстановлением чертежей.
  • Инструментальное обследование железобетонных и металлических конструкций.
  • Определение кренов, прогибов и высотного положения конструкций с использованием геодезических приборов.
  • Пространственные поверочные расчеты.
  • Лазерное 3D-сканирование с формированием 3D-модели объекта.
  • Разработка проекта капитального ремонта отдельных элементов.
  • Разработка рекомендаций по дальнейшей эксплуатации и проведению ремонтно-восстановительных работ.

Для каких объектов применяют сканирование

Лазерное сканирование объектов работает там, где важна точная геометрия. Проводим съемку зданий и сооружений, внутренних помещений, фасадов и отдельных строительных конструкций. Метод справляется и с промышленными объектами: цехами, оборудованием, подкрановыми путями
Фиксация фасадов и архитектурных элементов у зданий сложной формы
Обмеры и восстановление документации на существующее здание
Исходные данные для реконструкции и проектирования
Строительный контроль, сравнение фактического положения конструкций с проектом

Типовые задачи

Часть таких задач закрывают классические замеры. Когда нужна ручная фиксация размеров без модели, подойдут обмерные работы, а сканирование дает полную цифровую копию объекта.

Есть вопросы по несущей способности конструкций? Необходимо обследование строительных конструкций

Технология лазерного сканирования: как работает метод

Сканер посылает лазерный импульс и ловит отражение от поверхности объекта. За секунду прибор фиксирует сотни тысяч точек с координатами. Из них складывается облако точек, цифровая копия объекта с миллиметровой точностью. По облаку инженер строит 3D-модель и обмерные чертежи.

Виды лазерного сканирования

Лазерное 3D-сканирование выполняют тремя способами, выбор зависит от объекта.

Что получает заказчик

После обработки вы получаете готовый комплект данных. С ним сразу могут работать проектировщики и эксперты.
Модель и чертежи ложатся в основу проекта: на их базе идет проектирование реконструкции или усиления. Когда по объекту важна динамика во времени, скан становится нулевым отсчетом для мониторинга деформаций оснований и фундаментов.

Преимущества для заказчика

Точность до миллиметра снимает споры о размерах и переделки по неверным обмерам. Съемка идет быстро и не останавливает работу объекта. Труднодоступные зоны попадают в модель без прямого доступа, будь то кровля или верх фасада. Один выезд закрывает сразу обмеры, чертежи и подоснову для проекта.

Сканирование вместо ручных обмеров: в чем разница

Рулетка и тахеометр фиксируют отдельные точки, сканер снимает объект целиком.
У метода есть ограничения, и мы называем их заказчику до старта, это бережет бюджет проекта и сроки
  • Влажные и зеркальные поверхности отражают луч хуже, поэтому съемку планируют по погоде и состоянию объекта.
  • Высотные конструкции снимают с подъемника, это закладывают в план заранее.
Разница видна на сложной геометрии: лепнина фасада, купол, промышленная обвязка. Мы работаем собственным поверенным сканером, съемку и обработку ведут инженеры-геодезисты.
Отправьте заявку по задаче для своего объекта - вернемся с ценой и сроками выполнения в течение рабочего дня
Предварительный расчет выполняется бесплатно и не обязывает к заказу
Заместитель
генерального директора
Технический директор
Главный инженер проектов
Доцент кафедры оснований и фундаментов ФГБОУ ВО КубГАУ. Член Российского общества по механике грунтов, геотехнике и фундаментостроению (РОМГГиФ)
Входит в реестр НОПРИЗ
Входит в реестр НОПРИЗ
Входит в реестр НОПРИЗ
Гохаев
Денис Валерьевич
Семенов Иван Владимирович
Якимов Игорь Андреевич

Инженеры и геодезисты компании

Оборудование для контроля состояния конструкций
FAQ - Часто задаваемые вопросы о строительной экспертизе

Отзывы

Компанию рекомендую. Отличная команда ! Крутые наставники! Территориально очень удобно! Творческий подход в работе!
Тая Арутюнова
Приятно работать в компании БАу-проект . Специалисты компании рациональны и профессиональны. Коллектив очень комфортен в работе!
Иван С.
Нам очень приятно работать с компанией БАУ-проект! Специалисты компании настоящие профессионалы своего дела, всегда учитывают наши пожелания. Рады нашему сотрудничеству и благодарим всю команду за вашу вовлеченность и профессионализм. Надеемся на долгосрочное сотрудничество
"Техносервис" О.
Отличная компания, в которой каждый может полностью реализоваться. Инициативы сотрудников поддерживаются руководством. Нет бюрократии, вся компания на связи. Реакция на запрос быстрая. Делают уникальные испытания и расчеты. Обследование по ГОСТ 31937 для компании стандартный продукт
Андрей Приданцев
ООО "Бау Проект" - постоянно развивающаяся компания! Руководство и сотрудники участвуют в научно-технических конференциях, на которых делятся опытом и кейсами с коллегами в области обследования и проектирования зданий и сооружений. Грамотное руководство и прекрасный коллектив, профессионально выполняющий поставленные задачи.
Георгий Кузин
Благодарим компанию «БАУ-проект» за профессиональную работу над проектом для Tashir Arena в Армении. Специалисты компании подтвердили, что способны успешно реализовывать проекты не только в России, но и за ее пределами. Все решения были продуманными, а взаимодействие — оперативным и конструктивным.
Tashir Arena
Еще больше отзывов Яндекс.Отзывы
Постоянные заказчики
«Роснефть»
ПАО «Лукойл»
АО «Тандер»
ПАО «ТГК-1»
АО ГК «ЕКС»
ГК "ТОЧНО"
Ловозерский гок
ОАО «РЖД»
"Cибур"
ГК “ТАШИР”
ЕвроХим
ПАО “Мобильные телесистемы”
ГК "АВАГРУПП"
ГК "НЕОМЕТРИЯ"

«Ростсельмаш»
ГК "ДОГМА"