Обследование 30-метровой
зоны застройки

Работаем по всей России.
Офисы в Москве, Краснодаре, Калининграде

Постоянные заказчики

"Роснефть"

Ловозерский гок

ГК “ТАШИР”

ПАО “Лукойл”

АО “Тандер”

ОАО “РЖД”

ПАО “ТГК-1”

ЕвроХим

АО ГК “ЕКС”

ПАО “Мобильные телесистемы”

ООО “Севзапвинпиэнергопром”

ФНЦ ВНИИМК
им. В.С.Пустовойта

“Ростсельмаш”

"Cибур"

Обследование зданий в 30-метровой зоне застройки представляет собой комплекс мероприятий, направленных на анализ технического состояния сооружений, расположенных в непосредственной близости от строительной площадки.

Этот процесс необходим для предотвращения возможных повреждений соседних объектов, оценки рисков и обеспечения безопасности окружающей инфраструктуры.

При начале нового строительства, особенно если планируются работы, связанные с глубокими котлованами, сваями или другими процессами, способными повлиять на состояние близлежащих зданий.

При реконструкции или капитальном ремонте, если изменения могут сказаться на несущих конструкциях соседних объектов.

В случае выявления деформаций и повреждений на рядом стоящих объектах, которые могли возникнуть в результате строительных работ.

Для юридической защиты застройщика или владельцев близлежащих зданий в случае возникновения спорных ситуаций.

Когда требуется обследование 30 метровой зоны?

Специалисты компании «БАУ Проект» рекомендуют проводить осмотр зданий и сооружений в 30-метровой зоне застройки в следующих случаях:

Этапы работы

Процесс обследования зданий в 30-метровой зоне застройки включает несколько главных шагов. В первую очередь проводится подготовительный этап, на котором наши специалисты изучают техническую документацию, анализируют историю здания и определяют возможные риски. Затем выполняется визуальный осмотр, позволяющий выявить явные дефекты – трещины, наклоны стен, деформации несущих конструкций.

После первичной оценки проводится инструментальное обследование. Оно включает в себя различные методы диагностики: геодезические измерения, контроль осадок, ультразвуковое исследование строительных материалов, анализ влажности и прочности конструкций. Полученные данные сравниваются с нормативными показателями, чтобы определить степень износа и выявить возможные угрозы.

Завершающим этапом является анализ полученной информации и составление технического заключения. В документе подробно описывается текущее состояние объекта, выявленные дефекты, а также рекомендации по устранению возможных рисков. Это заключение необходимо для согласования строительных работ, предотвращения аварийных ситуаций и обеспечения безопасности окружающей застройки.

Основные заказчики

Обследование 30-метровой зоны требуется различным категориям клиентов, среди которых:

• Застройщики и строительные компании – для соблюдения нормативов и предотвращения возможных судебных разбирательств.
• Владельцы недвижимости – для защиты своих интересов в случае повреждений зданий во время строительства.
• Государственные органы и муниципальные структуры – для контроля за безопасностью возводимых объектов.
• Судебные эксперты и страховые компании – при рассмотрении споров, связанных с повреждением имущества.

Сроки и стоимость

Продолжительность обследования зависит от количества зданий, сложности конструкции и используемых методов диагностики. В среднем полный цикл занимает у экспертов «БАУ Проект» от 5 до 20 рабочих дней. Стоимость обследования определяется индивидуально и зависит от площади зданий, глубины анализа и необходимости применения высокотехнологичного оборудования.

Что даёт обследование?

Проверяется с помощью ультразвукового контроля, испытаний на нагрузку и анализа прочности материалов.

Обследование технического состояния зданий в зоне застройки – это не только необходимая мера предосторожности, но и залог успешного и бесконфликтного проведения строительных работ. Регулярный контроль и мониторинг состояния объектов позволяют минимизировать риски и обеспечить надёжность всей строительной деятельности.
Команда экспертов обеспечивает выполнение всех проверок состояния зданий чётко в соответствии с требованиями ГОСТа. Составленное нами заключение отражает техническое состояние здания в целом и каждой из его конструкций.

Оставьте заявку на расчет стоимости работ

Расчёт абсолютно бесплатный и ни к чему вас не обязывает

Документы компании
(выписки, свидетельства, ЛНК)

Квалификации и Сертификаты специалистов

Благодарственные письма

Оставьте заявку на выезд нашего специалиста сегодня!

И получите техническое заключение через 3 дня!

Расчет стоимости строительного обследование и заключение договора мы сможем произвести на месте и приступим к проведению строительной экспертизы в этот же день!