Нужна консультация?
Оставьте свой номер, и мы перезвоним Вам.
Close
Нужна консультация? Оставьте свой номер, и мы перезвоним Вам.
Постоянные заказчики
"Роснефть"
Ловозерский гок
ГК “ТАШИР”
ПАО “Лукойл”
АО “Тандер”
ОАО “РЖД”
ПАО “ТГК-1”
ЕвроХим
АО ГК “ЕКС”
ПАО “Мобильные телесистемы”
ООО “Севзапвинпиэнергопром”
ФНЦ ВНИИМК
им. В.С.Пустовойта
“Ростсельмаш”
"Cибур"
Обследование зданий в 30-метровой зоне застройки представляет собой комплекс мероприятий, направленных на анализ технического состояния сооружений, расположенных в непосредственной близости от строительной площадки.

Этот процесс необходим для предотвращения возможных повреждений соседних объектов, оценки рисков и обеспечения безопасности окружающей инфраструктуры.
При начале нового строительства, особенно если планируются работы, связанные с глубокими котлованами, сваями или другими процессами, способными повлиять на состояние близлежащих зданий.
При реконструкции или капитальном ремонте, если изменения могут сказаться на несущих конструкциях соседних объектов.
В случае выявления деформаций и повреждений на рядом стоящих объектах, которые могли возникнуть в результате строительных работ.
Для юридической защиты застройщика или владельцев близлежащих зданий в случае возникновения спорных ситуаций.
Когда требуется обследование 30 метровой зоны?
Специалисты компании «БАУ Проект» рекомендуют проводить осмотр зданий и сооружений в 30-метровой зоне застройки в следующих случаях:
Рассчитайте стоимость работ за
2 минуты с точностью 95% !
+ Получите консультацию
инженера-эксперта в Подарок!
Рассчитайте стоимость работ за 2 минуты с точностью 95% !

+ Получите консультацию инженера-эксперта в Подарок!
Этапы работы
Процесс обследования зданий в 30-метровой зоне застройки включает несколько главных шагов. В первую очередь проводится подготовительный этап, на котором наши специалисты изучают техническую документацию, анализируют историю здания и определяют возможные риски. Затем выполняется визуальный осмотр, позволяющий выявить явные дефекты – трещины, наклоны стен, деформации несущих конструкций.

После первичной оценки проводится инструментальное обследование. Оно включает в себя различные методы диагностики: геодезические измерения, контроль осадок, ультразвуковое исследование строительных материалов, анализ влажности и прочности конструкций. Полученные данные сравниваются с нормативными показателями, чтобы определить степень износа и выявить возможные угрозы.

Завершающим этапом является анализ полученной информации и составление технического заключения. В документе подробно описывается текущее состояние объекта, выявленные дефекты, а также рекомендации по устранению возможных рисков. Это заключение необходимо для согласования строительных работ, предотвращения аварийных ситуаций и обеспечения безопасности окружающей застройки.
Основные заказчики
Обследование 30-метровой зоны требуется различным категориям клиентов, среди которых:
  • Застройщики и строительные компании – для соблюдения нормативов и предотвращения возможных судебных разбирательств.
  • Владельцы недвижимости – для защиты своих интересов в случае повреждений зданий во время строительства.
  • Государственные органы и муниципальные структуры – для контроля за безопасностью возводимых объектов.
  • Судебные эксперты и страховые компании – при рассмотрении споров, связанных с повреждением имущества.
Сроки и стоимость
Продолжительность обследования зависит от количества зданий, сложности конструкции и используемых методов диагностики. В среднем полный цикл занимает у экспертов «БАУ Проект» от 5 до 20 рабочих дней. Стоимость обследования определяется индивидуально и зависит от площади зданий, глубины анализа и необходимости применения высокотехнологичного оборудования.
Объективно оценить текущее состояние зданий и сооружений перед началом строительства
Выявить возможные риски и предотвратить повреждения соседних объектов
Избежать финансовых и юридических последствий для застройщиков и собственников недвижимости
Обеспечить безопасность жителей и сохранность городской инфраструктуры
Что даёт обследование?
Проверяется с помощью ультразвукового контроля, испытаний на нагрузку и анализа прочности материалов.
Обследование технического состояния зданий в зоне застройки – это не только необходимая мера предосторожности, но и залог успешного и бесконфликтного проведения строительных работ. Регулярный контроль и мониторинг состояния объектов позволяют минимизировать риски и обеспечить надёжность всей строительной деятельности.
Команда экспертов обеспечивает выполнение всех проверок состояния зданий чётко в соответствии с требованиями ГОСТа. Составленное нами заключение отражает техническое состояние здания в целом и каждой из его конструкций.
Оставьте заявку на расчет стоимости работ
Расчёт абсолютно бесплатный и ни к чему вас не обязывает
Документы компании
(выписки, свидетельства, ЛНК)

Документы организации

Квалификации и Сертификаты специалистов
Благодарственные письма
Оставьте заявку на выезд нашего специалиста сегодня!
И получите техническое заключение через 3 дня!
Расчет стоимости строительного обследование и заключение договора мы сможем произвести на месте и приступим к проведению строительной экспертизы в этот же день!