Проведение инструментального обследования зданий

Инструментальное обследование направлено на оценку технического состояния недвижимых объектов с применением специализированного оборудования. Так выявляют скрытые недочёты, определить степень износа конструкций и оценить соответствие объекта строительным нормам и стандартам безопасности. В компании «БАУ Проект» вы можете заказать услугу по обследованию любого объекта недвижимости и быть уверенным в качественном результате!

Проведение инструментального обследования может потребоваться в различных ситуациях:

Перед капремонтом или реконструкцией.
При выявлении трещин, просадок и прочих повреждений конструкций.
В случае аварийных ситуаций, связанных с разрушением отдельных элементов здания.
При подготовке к продаже или сдаче объекта в аренду.
Для оценки текущего технического состояния сооружения и продления срока его эксплуатации.

Завершающий этап — составление отчёта с экспертным заключением и выводами. Также сотрудники «БАУ Проект» дадут свои рекомендации по устранению выявленных проблем.

Как проводится инструментальное обследование

Процесс инструментального обследования включает несколько этапов. Сначала идёт подготовка, которая включает изучение проектной документации, выявление проблемных зон и определение методики обследования. Далее осуществляется визуальный осмотр – производится первичный анализ состояния конструкций и фиксируются видимые изъяны (трещины, следы коррозии и прочее).

После этого проводятся непосредственно инструментальные исследования, которые могут включать ультразвуковое сканирование, тепловизионное обследование, геодезические измерения, а также анализ влажности и прочности материалов. Затем обработанные данные анализируются, сравниваются с нормативными требованиями и рассчитывается остаточный ресурс конструкций.

Завершающий этап — составление отчёта с экспертным заключением и выводами. Также сотрудники «БАУ Проект» дадут свои рекомендации по устранению выявленных проблем.

Стоимость инструментального обследования

Стоимость работ является ориентировочной . Для получения коммерческого предложения по вашему объекту свяжитесь с нашим специалистом

Наши выполненные работы

Строительная экспертиза сооружений силосов и эстакад на территории завода

Город: Коломна, Московская область

Заказчик: ООО «ЦЕМЕНТУМ ЦЕНТР»

В ходе работ выполнено: 
- Работа с архивной документацией;
- Инженерно-геодезические и инженерно-геологические изыскания;
- Подробное визуальное обследование с составлением дефектных ведомостей;
- Обмерные работы с восстановлением чертежей;
- Инструментальное обследование всех железобетонных и металлических конструкций;
- Определение кренов, прогибов и высотного положения горизонтальных конструкций с помощью геодезических приборов;
- Поверочные расчеты сооружений;
-разработка проекта капитального ремонта отдельных объектов;
- Разработка рекомендаций по дальнейшей эксплуатации и ремонтно-восстановительным работам на объекте.

В ходе работ выполнено: 
- Подробные обмерные работы;
- Визуальное и инструментальное обследование;
- Выявлено состояние подземных конструкций и грунтов основания, определены их физико-механические характеристики;;
- Поверочные расчеты строительных конструкций;
- Определено техническое состояние объекта;
- Даны рекомендации по ремонту и дальнейшей эксплуатации объекта;
- Технические решения на усиление отдельных конструкций.

Заказчик: ДК им. К.Маркса

Город: Электросталь, М.О.

Строительная экспертиза здания ДК им. К.Маркса 1958 года постройки

В ходе работ выполнено: 
- Подробные обмерные работы;
- Визуальное и инструментальное обследование;
- Поверочные расчеты строительных конструкций;
- Испытание конструкций путем их поэтапного нагружения
- Определено техническое состояние объектов;
- Проектирование усиления отдельных конструкций;
- Разработаны рекомендации по завершению строительства и дальнейшей эксплуатации объектов.

Заказчик: Ассоциация ГК «ТАШИР»

Город: Ереван, ул.Агатангехоси

Строительная экспертиза состояния колосниковой конструкции и конструкций купола здания «Ереванский цирк»

В ходе работ выполнено: 
- Подробные обмерные работы;
- Составление информационных моделей в 3D комплексе Ренга;- Визуальное и инструментальное обследование;
- Определение характеристик материалов бетонных и железобетонных конструкций;
- Определение характеристик материалов металлических конструкций;
- Поверочные расчеты строительных конструкций;
- Определено техническое состояние объектов;
- Разработаны технические решения по усилениям строительных конструкций;
- Даны Рекомендации По Дальнейшей Эксплуатации Объект

Заказчик: ПАО «НК «РОСНЕФТЬ»

Месторасположение: г. Ачинск, Красноярский край

Строительная экспертиза 120 объектов на территории Ачинского НПЗ

В ходе работ выполнено: 
- Подробные обмерные работы;
- Визуальное и инструментальное обследование;
- Выявлено состояние подземных конструкций и грунтов основания;
- Определено техническое состояние объекта;
- Даны рекомендации по ремонту и дальнейшей эксплуатации объекта;
- Подробная фиксация дефектов, обусловленная возможностью взаимного влияния строящегося рядом объекта.

Заказчик: «Российский союз промышленников и предпринимателей»

Город: Москва, ул.Котельническая набережная.

Строительная экспертиза здания РСПП (Российский союз промышленников и предпринимателей)

Строительная экспертиза сооружений силосов и эстакад на территории завода

Город: Коломна, Московская область

Заказчик: ООО "ЦЕМЕНТУМ ЦЕНТР"

В ходе работ выполнено: 
- Работа с архивной документацией;
- Инженерно-геодезические и инженерно-геологические изыскания;
- Подробное визуальное обследование с составлением дефектных ведомостей;
- Обмерные работы с восстановлением чертежей;
- Инструментальное обследование всех железобетонных и металлических конструкций;
- Определение кренов, прогибов и высотного положения горизонтальных конструкций с помощью геодезических приборов;
- Поверочные расчеты сооружений;
-разработка проекта капитального ремонта отдельных объектов
- Разработка рекомендаций по дальнейшей эксплуатации и ремонтно-восстановительным работам на объекте.

В ходе работ выполнено: 
-Визуальное обследование объектов;
- Инструментальное обследование конструкций объектов;
- Визуальное и инструментальное обследование отдельных сетей и коммуникаций;
- Устройство шурфов ниже подошвы фундаментов для обследования подземных конструкций и состояния основания;
- Поверочные расчеты в программных комплексах;
- Оценка технического состояния;
- Даны подробные рекомендации по дальнейшей эксплуатации и техническому перевооружению объектов.

Заказчик: ПАО «НК «РОСНЕФТЬ»

Город: Ачинск, Красноярский край

Строительная экспертиза 120 объектов на территории Ачинского НПЗ

В ходе работ выполнено: 
- Визуальное обследование строительных конструкций, инженерных систем, коммуникаций и оборудования корпусов;
- Инструментальное обследование всех строительных конструкций;
- Привязка инженерных и технологических коммуникаций и оборудования к разбивочным осям корпусов;
- Разработка схем транспортировки и установки крупногабаритного оборудования массой до 70 т;
- Разработка мероприятий по усилению существующих конструкций каркаса на период монтажа нового и демонтажа старого крупногабаритного технологического оборудования
- Поверочные расчеты в программных комплексах;
- Оценка технического состояния;
- Даны подробные рекомендации по производству работ, связанных с техническим
перевооружением маслоэкстракционного и подготовительного корпусов.

Заказчик: ГК “Содружество”

Город: Светлый, Калининградская область

Комплексное обследование конструкций, инженерных систем и коммуникаций корпусов маслоэкстракционного завода для целей Технического перевооружения

В ходе работ выполнено: 
-Визуальное обследование объектов;
- Инструментальное обследование конструкций объектов;
- Визуальное и инструментальное обследование сетей и коммуникаций;
- Устройство шурфов ниже подошвы фундаментов для обследования подземных конструкций и состояния основания;
- Поверочные расчеты в программных комплексах;
- Оценка технического состояния;
- Даны подробные рекомендации по дальнейшей эксплуатации и техническому перевооружению объектов.

Заказчик: ПАО “ТГК-1”

Месторасположение: г. Санкт-Петербург

Комплексное обследование для технического перевооружения на объектах "ТГК-1": Южная ТЭЦ (ТЭЦ-22), Правобережная ТЭЦ (ТЭЦ-5), Северная ТЭЦ (ТЭЦ-17)

Комплексное обследование 33 объектов на территории ООО "Еврохим БМУ"

Город: Белореченск, Краснодарский край

Заказчик: АО «ЕвроХим»

В ходе работ выполнено: 
- Обследование опасных производственных объектов (I - III класс опасности);
- Подробные обмерные работы;
- Визуальное и инструментальное обследование;
- Выявлено состояние подземных конструкций и грунтов основания;
- Определение характеристик материалов бетонных и железобетонных конструкций;
- Определение характеристик материалов металлических конструкций;- Поверочные расчеты строительных конструкций;
- Пройдена Главгосэкспертиза;
- Разработаны рекомендации по дальнейшей эксплуатации сооружений с приложением эскизов на их усиление и 18 восстановление

В ходе работ выполнено: 
- Подробные обмерные работы;
- Визуальное и инструментальное обследование;
- Выявлено состояние подземных конструкций и грунтов основания, определены их физико-механические характеристики;;
- Поверочные расчеты строительных конструкций;
- Определено техническое состояние объекта;
- Даны рекомендации по ремонту и дальнейшей эксплуатации объекта;
- Технические решения на усиление отдельных конструкций.

Заказчик: ДК им. К.Маркса

Город: Электросталь, М.О.

Строительная экспертиза здания ДК им. К.Маркса 1958 года постройки

В ходе работ выполнено: 
- Подробные обмерные работы;
- Визуальное и инструментальное обследование;
- Поверочные расчеты строительных конструкций;
- Испытание конструкций путем их поэтапного нагружения
- Определено техническое состояние объектов;
- Проектирование усиления отдельных конструкций;
- Разработаны рекомендации по завершению строительства и дальнейшей эксплуатации объектов.

Заказчик: Ассоциация ГК "ТАШИР"

Город: Ереван, ул.Агатангехоси

Строительная экспертиза состояния колосниковой конструкции и конструкций купола здания «Ереванский цирк»

В рамках обследования предусмотрены следующие работы:
- Визуально-инструментальное обследование объекта на разных этапах строительства;
- Сопоставление строительных конструкций на предмет соответствия проектной документации;
- Восстановление отдельных частей исполнительной документации;
- Поверочные расчеты строительных конструкций;
- Геотехнический мониторинг подземных конструкций в течение 4 лет;
- Оценка технического состояния конструкций, сетей, коммуникаций и здания в целом;
- Разработка проекта усиления строительных конструкций кровли объекта. -Авторский надзор за работами по усилению;
- Подробные рекомендации по дальнейшей эксплуатации объекта;
В настоящее время строительные работы по возведению зданий объекта завершены.

Заказчик: ООО “Образовательная инфраструктура”

Город: Усть-Лабинск, Краснодарский край

Комплексное обследование, здания Усть-Лабинского Лицея

В ходе работ выполнено: 
- Подробные обмерные работы;
- Визуальное и инструментальное обследование;
- Выявлено состояние подземных конструкций и грунтов основания;
- Определено техническое состояние объекта;
- Даны рекомендации по ремонту и дальнейшей эксплуатации объекта;
- Подробная фиксация дефектов, обусловленная возможностью взаимного влияния строящегося рядом объекта.

Заказчик: “Российский союз промышленников и предпринимателей”

Город: Москва, ул.Котельническая набережная.

Строительная экспертиза здание РСПП (Российский союз промышленников и предпринимателей)

Комплексное обследование строительных конструкций и инженерных систем здания плавательного бассейна «Дельфин»

Город: Дмитров, М.О.

Заказчик: плавательный бассейн "Дельфин"

В рамках обследования предусмотрены следующие работы:
- Визуальное обследование строительных конструкций, инженерных систем, коммуникаций и оборудования здания;
- Инструментальное обследование всех строительных конструкций объекта;
- Устройство шурфов ниже подошвы фундаментов для обследования подземных конструкций и состояния основания;
- Оценка износа конструкций и оборудования;
- Поверочные расчеты в программных комплексах;
- Оценка технического состояния;
- Даны подробные рекомендации по дальнейшей эксплуатации объекта.

Комплексное обследование незавершенных строительством жилых комплексов

Город: Краснодар

Заказчик: ФОНД ЗАЩИТЫ ДОЛЬЩИКОВ КУБАНИ

В ходе работ выполнено:
- Подробные обмерные работы и сопоставление результатов с проектной документацией;
- Визуальное обследование с составлением дефектных ведомостей;
- Инструментальное обследование с сопоставлением результатов с проектной документацией;
- Инженерно-геологические и инженерно-геодезические изыскания;
- Поверочные расчеты в программных комплексах;
- Оценка технического состояния объектов;
- Даны рекомендации по ремонту и дальнейшему возведению зданий;
-Для отдельных ЖК разработан проект на завершение строительства с прохождением Главгосэкспертизы;
- Материалы по обследованию зданий прошли проверку в Госстройнадзоре и Главгосэкспертизе.

Обследование технического состояния зданий гостиничного комплекса «СИБУР-Юг», Анапа

Город: Анапа

Заказчик: СИБУР

В рамках обследования выполнены следующие работы:
-Подробные обмерные работы;
-Визуальное и инструментальное обследование;
-Определены вибродинамические параметры строительных конструкций;
-Выявлено состояние подземных конструкций и грунтов основания;
-Поверочные расчеты строительных конструкций;
-Определено техническое состояние объектов.

Обследование и проектирование капитального ремонта 8-ми многоквартирных жилых домов в Московской области

Город: Московская область

Заказчик: Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области

В ходе работ выполнено: 
- Комплексное обследование объектов;
- Разработка проекта капитального ремонта строительной части и коммуникации объекта;
- Разработка сметной документации по капитальному ремонту ;
- Прохождение экспертизы технической части проектной документации;
В настоящее время строительные работы по возведению зданий объекта завершены.

Обследование строительных конструкций номерного фонда ГК "Богатырь"

Город: Сочи, пгт Сириус

Заказчик: ГК «Богатырь»

В ходе работ выполнено:
-Подробные обмерные работы;
-Визуальное и инструментальное обследование;
-Определены вибродинамические параметры строительных конструкций;
-Выявлено состояние подземных конструкций и грунтов основания;
-Поверочные расчеты строительных конструкций;
-Определено техническое состояние объектов.

Техническое обследование строительных конструкций зданий и сооружений на объекте “Здание отеля № 1103 апартаментного типа”

Город: Сочи

Заказчик: АК "Белорусь"

В ходе работ выполнено:
-Подробные обмерные работы;
-Визуальное и инструментальное обследование;
-Определены вибродинамические параметры строительных конструкций;
-Выявлено состояние подземных конструкций и грунтов основания;
-Поверочные расчеты строительных конструкций;
-Определено техническое состояние объектов

Какие параметры проверяют эксперты при детальном анализе

Во время инструментального обследования специалисты нашей компании оценивают:

Прочность и устойчивость строительных конструкций – проверяется с помощью ультразвукового контроля, испытаний на нагрузку и анализа прочности материалов.
Наличие всевозможных повреждений – выявляется с помощью визуального осмотра, геодезических измерений и методов неразрушающего контроля (акустической диагностики).
Коррозию металлических элементов и износ материалов – определяется с применением рентгенофлуоресцентного анализа, магнитных и электрометрических методов.
Влагосодержание и уровень воздействия внешних факторов – исследуется при помощи гигрометрии, термографии и химического анализа проб материалов.
Соответствие проекту и нормативам – проверяется путем сравнения полученных данных с проектной документацией и актуальными строительными нормами, а также с использованием математического моделирования для оценки несущей способности конструкций.

Прочность и устойчивость строительных конструкций

Проверяется с помощью ультразвукового контроля, испытаний на нагрузку и анализа прочности материалов.

Соответствие проекту и нормативам

Проверяется путем сравнения полученных данных с проектной документацией и актуальными строительными нормами, а также с использованием математического моделирования для оценки несущей способности конструкций.

Наличие всевозможных повреждений

Выявляется с помощью визуального осмотра, геодезических измерений и методов неразрушающего контроля (акустической диагностики).

Коррозию металлических элементов и износ материалов

Определяется с применением рентгенофлуоресцентного анализа, магнитных и электрометрических методов.

Влагосодержание и уровень воздействия внешних факторов

Исследуется при помощи гигрометрии, термографии и химического анализа проб материалов.

Во время инструментального обследования специалисты нашей компании оценивают:

Основные виды инструментального обследования и их стоимость

Сюда входят разные методы диагностики, в зависимости от задач.

Общее техническое обследование

Геодезический контроль

Тепловизионное обследование

Испытания прочности бетона и металлоконструкций

Акустическая диагностика

Анализирует состояние несущих конструкций, стен и перекрытий. Его стоимость начинается от 20 000 руб.

Включает измерение отклонений в геометрии здания и выявление деформаций. Средняя цена – от 15 000 руб.

Выявляет утечки тепла и дефекты теплоизоляции. Цены стартуют от 10 000 руб.

Определяют остаточный ресурс материалов. Стоимость такого обследования в среднем составляет от 25 000 руб.

Проверяет звукоизоляционные характеристики, цены начинаются от 12 000 руб.

Общая цена обследования зависит от площади объекта, сложности исследований и используемых методов диагностики. Комплексное обследование крупного здания может стоить от 100 000 руб. и выше.

Регулярность инструментального технического обследования

Регулярность обследования зависит от типа и назначения объекта. Для жилых домов и офисных зданий оно проводится раз в 5-10 лет, для промышленных предприятий – чаще, в зависимости от условий эксплуатации. Плановое обследование позволяет своевременно выявлять потенциальные проблемы и предотвращать аварийные ситуации.

Инструментальное обследование – важный этап в обеспечении безопасности и долговечности зданий. Оно помогает своевременно выявлять дефекты, прогнозировать износ конструкций и принимать обоснованные решения по их ремонту или модернизации.

Рассчитайте стоимость работ за
2 минуты с точностью 95% !

+ Получите консультацию
инженера-эксперта в Подарок!

Рассчитать стоимость за 2 минуты

Рассчитайте стоимость работ за 2 минуты с точностью 95% !

+ Получите консультацию инженера-эксперта в Подарок!

Рассчитать стоимость за 2 минуты

Вам также может понадобиться

Включает расширенный комплекс работ, цель которых — анализ изменений, происходящих в геологической среде в результате естественных процессов и техногенной деятельности.

Применяется для предотвращения и минимизации последствий природных и техногенных процессов, угрожающих безопасности зданий, сооружений и инфраструктуры.

Позволяют определить параметры зданий и сооружений, конфигурацию всего строения и каждого помещения.

Инженерно-геофизические изыскания

Инженерная защита территорий

Обмерные работы

Подробнее

Оставьте заявку на расчет стоимости работ

Расчёт абсолютно бесплатный и ни к чему вас не обязывает

Документы компании (выписки, свидетельства, ЛНК)

Документы организации

Квалификации и Сертификаты специалистов

Благодарственные письма

Оставьте заявку на выезд нашего специалиста сегодня!

И получите техническое заключение через 3 дня!

Расчет стоимости строительного обследование и заключение договора мы сможем произвести на месте и приступим к проведению строительной экспертизы в этот же день!