Инструментальное обследование направлено на оценку технического состояния недвижимых объектов с применением специализированного оборудования. Так выявляют скрытые недочёты, определить степень износа конструкций и оценить соответствие объекта строительным нормам и стандартам безопасности. В компании «БАУ Проект» вы можете заказать услугу по обследованию любого объекта недвижимости и быть уверенным в качественном результате!

Проведение инструментального обследования может потребоваться в различных ситуациях:

Перед капремонтом или реконструкцией.
При выявлении трещин, просадок и прочих повреждений конструкций.
В случае аварийных ситуаций, связанных с разрушением отдельных элементов здания.
При подготовке к продаже или сдаче объекта в аренду.
Для оценки текущего технического состояния сооружения и продления срока его эксплуатации.

Завершающий этап — составление отчёта с экспертным заключением и выводами. Также сотрудники «БАУ Проект» дадут свои рекомендации по устранению выявленных проблем.

Как проводится инструментальное обследование

Процесс инструментального обследования включает несколько этапов. Сначала идёт подготовка, которая включает изучение проектной документации, выявление проблемных зон и определение методики обследования. Далее осуществляется визуальный осмотр – производится первичный анализ состояния конструкций и фиксируются видимые изъяны (трещины, следы коррозии и прочее).

После этого проводятся непосредственно инструментальные исследования, которые могут включать ультразвуковое сканирование, тепловизионное обследование, геодезические измерения, а также анализ влажности и прочности материалов. Затем обработанные данные анализируются, сравниваются с нормативными требованиями и рассчитывается остаточный ресурс конструкций.

Завершающий этап — составление отчёта с экспертным заключением и выводами. Также сотрудники «БАУ Проект» дадут свои рекомендации по устранению выявленных проблем.

Какие параметры проверяют эксперты при детальном анализе

Во время инструментального обследования специалисты нашей компании оценивают:

Прочность и устойчивость строительных конструкций – проверяется с помощью ультразвукового контроля, испытаний на нагрузку и анализа прочности материалов.
Наличие всевозможных повреждений – выявляется с помощью визуального осмотра, геодезических измерений и методов неразрушающего контроля (акустической диагностики).
Коррозию металлических элементов и износ материалов – определяется с применением рентгенофлуоресцентного анализа, магнитных и электрометрических методов.
Влагосодержание и уровень воздействия внешних факторов – исследуется при помощи гигрометрии, термографии и химического анализа проб материалов.
Соответствие проекту и нормативам – проверяется путем сравнения полученных данных с проектной документацией и актуальными строительными нормами, а также с использованием математического моделирования для оценки несущей способности конструкций.

Прочность и устойчивость строительных конструкций

Проверяется с помощью ультразвукового контроля, испытаний на нагрузку и анализа прочности материалов.

Соответствие проекту и нормативам

Проверяется путем сравнения полученных данных с проектной документацией и актуальными строительными нормами, а также с использованием математического моделирования для оценки несущей способности конструкций.

Наличие всевозможных повреждений

Выявляется с помощью визуального осмотра, геодезических измерений и методов неразрушающего контроля (акустической диагностики).

Коррозию металлических элементов и износ материалов

Определяется с применением рентгенофлуоресцентного анализа, магнитных и электрометрических методов.

Влагосодержание и уровень воздействия внешних факторов

Исследуется при помощи гигрометрии, термографии и химического анализа проб материалов.

Во время инструментального обследования специалисты нашей компании оценивают:

Основные виды инструментального обследования и их стоимость

Сюда входят разные методы диагностики, в зависимости от задач.

Общее техническое обследование

Геодезический контроль

Тепловизионное обследование

Испытания прочности бетона и металлоконструкций

Акустическая диагностика

Анализирует состояние несущих конструкций, стен и перекрытий. Его стоимость начинается от 20 000 руб.

Включает измерение отклонений в геометрии здания и выявление деформаций. Средняя цена – от 15 000 руб.

Выявляет утечки тепла и дефекты теплоизоляции. Цены стартуют от 10 000 руб.

Определяют остаточный ресурс материалов. Стоимость такого обследования в среднем составляет от 25 000 руб.

Проверяет звукоизоляционные характеристики, цены начинаются от 12 000 руб.

Общая цена обследования зависит от площади объекта, сложности исследований и используемых методов диагностики. Комплексное обследование крупного здания может стоить от 100 000 руб. и выше.

Регулярность инструментального технического обследования

Регулярность обследования зависит от типа и назначения объекта. Для жилых домов и офисных зданий оно проводится раз в 5-10 лет, для промышленных предприятий – чаще, в зависимости от условий эксплуатации. Плановое обследование позволяет своевременно выявлять потенциальные проблемы и предотвращать аварийные ситуации.

Инструментальное обследование – важный этап в обеспечении безопасности и долговечности зданий. Оно помогает своевременно выявлять дефекты, прогнозировать износ конструкций и принимать обоснованные решения по их ремонту или модернизации.

Рассчитайте стоимость работ за
2 минуты с точностью 95% !

+ Получите консультацию
инженера-эксперта в Подарок!

Рассчитать стоимость за 2 минуты

Рассчитайте стоимость работ за 2 минуты с точностью 95% !

+ Получите консультацию инженера-эксперта в Подарок!

Рассчитать стоимость за 2 минуты

Оставьте заявку на расчет стоимости работ

Расчёт абсолютно бесплатный и ни к чему вас не обязывает

Документы компании (выписки, свидетельства, ЛНК)

Документы организации

Квалификации и Сертификаты специалистов

Благодарственные письма

Оставьте заявку на выезд нашего специалиста сегодня!

И получите техническое заключение через 3 дня!

Расчет стоимости строительного обследование и заключение договора мы сможем произвести на месте и приступим к проведению строительной экспертизы в этот же день!