Технический надзор в строительстве (Технадзор)
представляет собой набор мероприятий, направленных на обеспечение качества и безопасности строительных процессов. Он включает в себя контроль за соблюдением технологических норм и правил, проверку качества используемых материалов и изделий, а также мониторинг соблюдения стандартов охраны труда и безопасности на стройплощадке.

Иными словами, полагаться исключительно на подрядчика недостаточно, так как его заинтересованность в качестве может быть под вопросом. Для гарантии высокого стандарта на строительном объекте необходим технический надзор.

К сожалению, не каждый способен качественно контролировать строительный процесс и материалы. В результате около трети объектов сдаются с дефектами и нарушениями, которые проявляются со временем.
Поэтому наличие технадзора является жизненно важным.

Вы можете легко заказать услуги технадзора, доверив это нам. В компании «БАУ Проект» работают опытные инженеры с многолетним стажем.

Почему нас выбирают

Современное оборудование

Свои подрядчики альпинисты и парк строительной техники

Современная строительная лаборатория

Квалифицированный персонал

Профессиональные расчётные и проектные комплексы

Применение современного дорогостоящего оборудования не роскошь, а необходимость!
После недавного обновления наше обследования стали ещё более точными и технологичными, иными словами вы вышли на качественно новый уровень в работе!

Каждый наш инженер и проектировщик имеет высшее строительное образование и регулярно проходят курсы по повышению квалификации как в области проектирования и работы с расчётными комплексами, так и работы с оборудованием для обследований и экспертизы зданий и конструкций.

В своей работе мы применяем современные расчётные комплексы и проектные системы. Всё приобретённое нами ПО сертифицировано и регулярно обновляется.

С его помощь мы выполняем расчёт несущий способности конструкций, проектируем усиления зданий и разрабатываем новые здания и сооружения и составляем сметную документацию.

Мы имеем собственную аттестованную лабораторию неразрушающего контроля. Кроме того, больше 5 лет Мы сотрудничаем с крупной строительной лабораторией и можем производить на её базе полный перечень испытаний грунтов, бетонных, железобетонных, каменных, армокаменных, металлических, деревянных и композитных образцов на сжатие, растяжение, морозостойкость и другие характеристики.

Мы состоим в партнёрских отношениях с несколькими парками строительной техники и имеем льготные почасовые ставки на аренду техники.
Её найм и закрывающие документы по оплате Мы берём на себя, что позволит провести оплату всего перечня работ 1 платежом в 1 организацию.

Случаи проведения обследования

Основная причина — обоснование для выполнения восстановительных работ, перепроектирования или расширения здания. Существует два типа обследования — для строящегося и для действующего сооружения.

Технический надзор в строительстве

Оценка качества выполняемых работ и проверка соответствия их стоимости утвержденным сметам

Оставить заявку

Мы разрабатываем проверенные, эффективные и экономически обоснованные решения по проектированию подпорных стен.

Проектирование подпорных стен

Оставить заявку

Водоотведение с участков строительства

Часто водоотведения с площадки строительства достаточно для реализации инженерной защиты территории.

Оставить заявку

Вариантов укрепления склонов достаточно много, но всегда есть наиболее целесообразный и экономически оправданный.

Укрепление склонов и противооползневые мероприятия

Оставить заявку

Виды работ

Этапы проведения технадзора

Этап 1

Этап 2

Этап 3

Формирование команды технадзора.
Изучение проектной документации.
Определение объема работ, подлежащих контролю.
Разработка плана мероприятий технадзора.

Ознакомление с условиями строительства на месте.
Проверка наличия и состояния строительных материалов и оборудования.
Оценка состояния строительной площадки и соблюдения мер безопасности.

Регулярные проверки соответствия выполняемых работ проектной документации.
Контроль за качеством используемых материалов.
Оценка соблюдения технологии выполнения строительных работ.
Участие в приемке промежуточных этапов работ.

Подготовительный этап

Выезд на строительный участок

Текущий контроль

Этап 4

Этап 5

Этап 7

Этап 6

Итог

Ведение журнала строительного контроля.
Составление отчетов по результатам проверок.
Регистрация выявленных нарушений и предписание их устранения.

Оценка результатов выполненных работ.
Проведение необходимых измерений и испытаний.
Сравнение фактических данных с проектными.

Проверка выполнения предписаний и рекомендаций.
Проведение повторных проверок по необходимости.

Подготовка итогового отчета о проведенном технадзоре.
Участие в итоговой приемке законченных строительных работ.
Формирование рекомендаций по устранению выявленных недостатков (если таковые имеются).

Эти этапы помогают обеспечить качество и безопасность строительных работ, а также соответствие нормам и стандартам в области строительства.

Документальное сопровождение

Анализ и оценка работ

Контроль за устранением недостатков

Заключительный этап

Передача заказчику полного пакета документов после технадзора

Комплексный подход

Оценка и контроль всех этапов строительного процесса — от проектирования до сдачи объекта в эксплуатацию

Прозрачность процесса

Понятные и доступные отчеты для клиента о ходе выполнения работ и выявленных недостатках

Соблюдение сроков

Помощь в обеспечении соблюдения сроков реализации проекта за счет эффективного контроля

Наши преимущества

Проблемы, которых можно избежать

Неравномерная осадка здания, трещины, деформации или обрушения здания, вызванные несоблюдением нормативных, проектных требований, технологий;
Нарушение прочностных характеристик конструкций, ухудшение экологической ситуации в результате использования подрядчиками дешевых стройматериалов, не указанных в проекте;
Снижение рентабельности проекта, вызванное срывом сроков;

- Генеральный директор компании ООО «БАУ Проект»;
- Кандидат технических наук;
- Доцент кафедры оснований и фундаментов КубГАУ;
- Состоит в реестре НОПРИЗ;
- Кандидатская диссертация по теме: «Развитие метода расчета осадок кольцевых свайных фундаментов резервуаров в глинистых грунтах» КубГАУ;
- Финалист конкурса «Лидеры России 2022»;
- Квалификация эксперта в области промышленной безопасности;
- Член Российского общества по механике грунтов, геотехнике и фундаментостроению (РОМГГиФ);
- Член научно-технического совета при департаменте строительства Краснодарского края.

Генеральный директор компании ООО «БАУ Проект», кандидат технических наук, доцент кафедры оснований и фундаментов КубГАУ

Олег Шмидт

Мои публикации

Генеральный директор

Заместитель генерального директора

Главный инженер, проектирование

Главный инженер, инженерные изыскания

Кандидат технических наук, доцент
Член НТС при департаменте строительства Краснодарского края

Входит в реестр НОПРИЗ

Шмидт
Олег Александрович

Гохаев
Денис Валерьевич

Облачков
Илья Юрьевич

Скибицкий
Виктор Михайлович

Руководство компании

Оставьте заявку на расчет стоимости работ

Расчёт абсолютно бесплатный и ни к чему вас не обязывает

Документы компании (выписки, свидетельства, ЛНК)

Документы организации

Квалификации и Сертификаты специалистов

Благодарственные письма

Оставьте заявку на выезд нашего специалиста сегодня!

И получите техническое заключение через 3 дня!

Расчет стоимости строительного обследование и заключение договора мы сможем произвести на месте и приступим к проведению строительной экспертизы в этот же день!

Технадзор и строительный контроль за зданиями и сооружениямипо ЮФО на 20% ниже рынка

Технадзор и строительный контроль за зданиями и сооружениями
по ЮФО на 20% ниже рынка