Большинство технических обследований можно выполнить в плановом порядке. Но существуют ситуации, когда ждать нельзя.
Взрыв бытового газа, обрушение конструкций, оползни, повреждения после ударов беспилотных летательных аппаратов - во всех этих случаях необходимо максимально быстро ответить на несколько принципиальных вопросов:

безопасно ли находиться в здании;
существует ли риск дальнейшего разрушения;
какие квартиры можно заселять уже сейчас;
какие конструкции требуют немедленного усиления;
как восстановить объект в кратчайшие сроки.

Именно для решения таких задач органы власти, муниципальные службы и крупные заказчики регулярно привлекают специалистов ООО «БАУ Проект».
Наши инженеры имеют большой опыт работы с объектами после чрезвычайных ситуаций и способны в максимально сжатые сроки провести обследование, разработать технические решения и подготовить проектную документацию для восстановления поврежденных зданий.

Объект: Многоквартирный жилой дом
Адрес: г. Новороссийск, ул. Исаева, 1
Виды работ: Обследование, проектирование восстановления, аварийно-восстановительные решения
Особенность: прямое поражение БПЛА, экстренный выезд в день происшествия, усиление конструкций композитными материалами
Карта (координаты): 44.708110, 37.786411

Проект

Исходная ситуация

Повреждение дома после атаки БПЛА относится к категории наиболее сложных случаев для инженерного обследования. В первые часы после аварии невозможно определить по внешним признакам, насколько серьезно пострадала несущая система здания и существует ли риск дальнейшего разрушения.

Именно поэтому специалисты ООО «БАУ Проект» были привлечены к работе практически сразу после происшествия.

Осенью 2025 года в многоквартирный жилой дом Новороссийска произошло прямое попадание беспилотного летательного аппарата.

Удар пришелся в фасадную часть здания.
В результате были повреждены фасадные конструкции, кровля, отдельные несущие элементы здания.
Возник пожар.
Воздействие сопровождалось мощной ударной волной, которая вызвала дополнительные повреждения строительных конструкций.

Видео

Съемка с объекта: жилой дом, поврежденный после атаки БПЛА - состояние фасада, кровли и несущих конструкций до начала восстановительных работ.

Дмитрий Кокарев

Ведущий инженер ООО «БАУ Проект»

Дмитрий непосредственно координировал обследование объекта, представлял результаты работы в средствах массовой информации.
К анализу полученных данных были также привлечены специалисты расчетно-конструкторского отдела, технический директор компании и эксперты с научными степенями.

Наш подход позволил максимально быстро принять технически обоснованные решения по дальнейшей эксплуатации и восстановлению здания.

Руководитель проекта

Почему скорость была критически важна

В подобных ситуациях каждый час имеет значение.
До получения инженерного заключения невозможно в короткий срок принять ключевые решения:

можно ли возвращать жителей в свои квартиры;
необходимо ли расселять подъезды полностью;
существует ли угроза прогрессирующего разрушения;
какие конструкции требуют немедленного усиления;
когда можно приступать к восстановительным работам.

Поэтому наши специалисты прибыли на объект уже в день происшествия.
Для этого пришлось оперативно перераспределить инженерные ресурсы компании, временно приостановив работу на других объектах.

Комплексное обследование дома после атаки БПЛА

Последствия пожара в помещениях жилого дома, возникшего после поражения беспилотным летательным аппаратом.

Обследование велось комплексно. На объекте выполнен ряд работ.

Визуальное и инструментальное обследование

Оценка несущей системы здания

визуальное обследование строительных конструкций;
инструментальное обследование поврежденных элементов;
определение технического состояния несущих конструкций;
оценка степени повреждения фасадов, перекрытий и покрытия;
анализ пространственной работы здания после ударного воздействия.

Особое внимание уделялось именно несущей системе здания.

При подобных воздействиях внешние повреждения далеко не всегда отражают реальное состояние конструкций.

Основной задачей являлось определить: сохранило ли здание пространственную устойчивость и отсутствует ли риск прогрессирующего разрушения.

Именно опыт специалистов позволил в кратчайшие сроки отделить действительно опасные повреждения от локальных разрушений, не влияющих на общую несущую способность сооружения.

От обследования - сразу к проектированию

Особенностью работы ООО «БАУ Проект» является комплексный подход. Мы не ограничились выдачей технического заключения.

Практически сразу после обследования специалисты приступили к разработке архитектурно-строительных решений по восстановлению здания. Были подготовлены технические решения по усилению поврежденных конструкций с использованием современных технологий.

Такой подход избавил заказчика от необходимости искать нового проектировщика и позволил практически сразу перейти к реализации ремонтно-восстановительных мероприятий.

Ключевым стало усиление железобетонных конструкций композитными материалами, что позволило максимально сократить сроки выполнения восстановительных работ.

Объективная оценка технического состояния здания.

Заключение о возможности дальнейшей эксплуатации отдельных квартир и частей здания.

Что получил заказчик

Рекомендации по безопасному возвращению жителей.

Архитектурно-строительные решения по восстановлению поврежденных конструкций.

Возможность немедленно приступить к ремонтно-восстановительным работам.

В течение нескольких дней заказчик получил следующее:

Благодаря оперативной работе инженерной команды жильцы квартир, не получивших опасных повреждений, смогли вернуться домой значительно раньше, чем это было бы возможно при стандартной процедуре обследования.

Результат проекта

В кратчайшие сроки после чрезвычайной ситуации специалисты ООО «БАУ Проект»:

оценили техническое состояние здания;
подтвердили безопасность эксплуатации неповрежденных частей объекта;
определили объем необходимых восстановительных мероприятий;
разработали архитектурно-строительные решения по усилению поврежденных конструкций;
обеспечили возможность быстрого восстановления дома после атаки БПЛА.

Этот проект стал еще одним примером того, что при чрезвычайных ситуациях решающую роль играет не только скорость реагирования, но и уровень инженерной компетенции команды, принимающей решения.

Почему такие объекты доверяют именно нам

Работа на объектах после чрезвычайных ситуаций требует не только современного оборудования. Главное - это опыт специалистов и способность принимать инженерные решения в условиях высокой ответственности и ограниченного времени.

ООО «БАУ Проект» регулярно выполняет обследование объектов после:

взрывов бытового газа;
оползней и селевых процессов;
аварий на гидротехнических сооружениях;
ударов беспилотников;
повреждений зданий, сооружений в результате чрезвычайных ситуаций.

Высокий уровень компетенций компании подтверждается в том числе присуждением национальной премии «Золотой Меркурий» Торгово-промышленной палаты Российской Федерации.

Этот опыт позволяет нашим специалистам эффективно работать на наиболее ответственных объектах, где цена инженерной ошибки измеряется не только стоимостью строительства, но и безопасностью людей.