г. Новороссийск, Краснодарский край

Обследование здания после взрыва бытового газа и аварийно-восстановительные работы

Заказчик: АО «Новороссийская управляющая компания»
Объект: Пятиэтажный многоквартирный дом
Адрес: г. Новороссийск, ул. Анапская, 12
Виды работ: Обследование, проектирование, аварийно-восстановительные работы

Курировал объект:

Олег Александрович Шмидт

Генеральный директор ООО “Бау Проект”
Кандидат технических наук
Доцент кафедры оснований и фундаментов КубГАУ
Член научного совета при департаменте строительства Краснодарского края
Член РОМГГиФ

Руководитель проекта:

Сергей Сергеевич Куделя

Главный инженер проекта, инженер с более чем 7-летним стажем, который постоянно работает с аварийными и технически сложными объектами.

В многоквартирном пятиэтажном доме Новороссийска произошел взрыв бытового газа в однокомнатной квартире на 5 этаже. 
Последствия взрыва бытового газа в доме оказались значительными: повреждены несущие и самонесущие конструкции, нарушены узлы сопряжения, образовался крен отдельных стен. Пострадал один подъезд; из-за разрушения перегородок несколько квартир фактически объединились в одно пространство.

Существовала реальная угроза прогрессирующего разрушения.

Съемка сделана в первые часы после выезда - до начала восстановительных работ. Видно состояние несущих конструкций, характер повреждений и масштаб зоны поражения

Наша цель – максимально быстро и безопасно подготовить дом к восстановлению, чтобы строители могли вернуть ему первоначальный вид

Перед нашей компанией были поставлены задачи:

• Оперативно оценить масштабы повреждений и локализовать зону повреждений.
• Определить конструктивную схему здания.
• Дать заключение о возможности эксплуатации соседних квартир и подъездов.
• Выполнить инструментальное обследование поврежденных несущих конструкций.
• Разработать проект аварийно-восстановительных работ.
• Подготовить архитектурно-строительные решения.
• Выдать сметную документацию для оперативного финансирования работ из бюджета.

Экстренное оперативное.

1

Последующее инструментальное.

2

Обследование жилого дома после аварии выполнялось в два этапа:

В первый выезд обеспечены безопасность и первичная оценка: ограничен доступ в поврежденную квартиру и прилегающие помещения, выполнен визуальный осмотр соседних квартир и этажей.

В рамках одного договора разработаны решения по проектированию и аварийно-восстановительные мероприятия по восстановлению несущей способности конструкций:

• восстановление перегородок;
• усиление несущих стен и перекрытий;
• демонтаж стены с креном с устройством новой;
• временное подпирание перекрытий на период работ.

Инструментальное обследование после ЧС включало контрольные замеры, оценку возможности дальнейшей эксплуатации, определение фактической прочности конструкций, выявление участков бетона ниже В15 и учет сейсмичности района.

Наши специалисты выезжают на обследование аварийных конструкций в день ЧС или на следующий день. Это позволяет минимизировать социальные и экономические последствия и не затягивать обследование многоквартирного дома после аварии в бюрократических согласованиях.

Все решения принимались коллегиально:

• проектный отдел;
• расчетно-конструкторский отдел;
• технический директор;
• специалисты с научными степенями.