Проектирование подземных зданий и сооружений

Работаем по всей России.
Офисы в Москве, Краснодаре, Калининграде

Проектирование подземных зданий и сооружений

Постоянные заказчики

"Роснефть"

Ловозерский гок

ГК “ТАШИР”

ПАО “Лукойл”

АО “Тандер”

ОАО “РЖД”

ПАО “ТГК-1”

ЕвроХим

АО ГК “ЕКС”

ПАО “Мобильные телесистемы”

ООО “Севзапвинпиэнергопром”

ФНЦ ВНИИМК
им. В.С.Пустовойта

“Ростсельмаш”

"Cибур"

Паркинги и автостоянки;

Метрополитены и транспортные тоннели;

Торговые и общественные комплексы;

Инженерные коммуникации и хранилища (трубопроводы, кабели, резервуары для воды, газа и нефти);

Защитные сооружения (бомбоубежища, командные центры, банковские хранилища с повышенным уровнем безопасности).

Современные города сталкиваются с нехваткой свободного пространства, что делает подземное строительство всё более актуальным. Проектирование таких зданий и сооружений – сложный инженерный процесс, требующий детального анализа грунтов, нагрузок, гидрогеологических условий и использования передовых технологий.

Подземное строительство применяется в различных сферах.
Наиболее распространённые типы объектов:

Такие объекты сталкиваются с рядом сложностей, связанных с условиями эксплуатации, геологическими факторами и строительными технологиями. В отличие от наземных зданий, подземные конструкции подвержены давлению грунта, воздействию грунтовых вод и ограниченному доступу к естественному освещению. Поэтому проектирование подземных сооружений требует особого подхода.

Выделяют несколько основных аспектов.

Геологические и гидрологические исследования

Выбор технологии строительства

Гидроизоляция и защита от влаги

Вентиляция и микроклимат

Освещение и эргономика

Перед началом проектирования выполняется комплексный анализ грунтов, изучаются их несущая способность, сейсмическая активность региона и уровень грунтовых вод. Это помогает определить, какие инженерные решения необходимо применять для обеспечения устойчивости сооружения.

В зависимости от глубины заложения и окружающих условий применяются различные способы возведения: открытая траншейная технология, буровзрывной метод, «стена в грунте», тоннельная проходка и другие.

Одной из ключевых задач является предотвращение проникновения воды в подземные помещения. Для этого используются специальные гидроизоляционные материалы, дренажные системы и герметизация стыков, что позволяет защитить конструкции от разрушения и коррозии.

Подземные объекты всегда нуждаются в искусственной системе вентиляции. Это важно для поддержания комфортных условий, удаления влаги, углекислого газа и предотвращения образования плесени.

Так как естественный свет в подземных сооружениях отсутствует, особое внимание уделяется организации искусственного освещения. Проектируются удобные пешеходные маршруты, аварийные выходы, учитываются факторы комфортного восприятия пространства.

При проектировании важно учитывать влияние подземного строительства на рядом стоящие здания, дороги и коммуникации. Это особенно актуально в условиях плотной городской застройки, где необходимо предотвратить оседание грунта и повреждение объектов, расположенных по соседству.

Подземные помещения должны быть оборудованы современными системами противопожарной защиты, включая системы раннего обнаружения пожара, автоматическое пожаротушение, дымоудаление и безопасные пути эвакуации.

Воздействие на окружающую среду и соседние постройки

Подземные здания требуют больших затрат на строительство, однако в дальнейшем они могут быть более экономичными в эксплуатации за счёт естественной теплоизоляции. Использование энергоэффективных систем освещения, вентиляции и отопления позволяет снизить эксплуатационные расходы.

Противопожарная защита и системы безопасности

Экономическая эффективность и энергосбережение

Предпроектное обследование

Согласование и экспертиза

Авторский надзор

Разработка концепции

Создание проектной документации

Сюда входит анализ участка застройки, изучение геологических и гидрологических условий. Также проводится оценка влияния на окружающую среду и существующую застройку.

Включает определение основных параметров объекта, архитектурных и инженерных решений, а также выбор технологии строительства и применяемых материалов.

Разработка чертежей, схем, расчётов нагрузок и конструкций. Проектирование инженерных сетей, вентиляции, водоотведения, освещения.

Контроль за соответствием строительства проектным решениям.

Прохождение государственных проверок и получение разрешений на строительство.

Каждый проект требует индивидуального подхода, поэтому точная стоимость рассчитывается после проведения предварительных исследований.

Цена на этот вид услуг зависит от нескольких факторов:

Площадь и глубина заложения объекта.
Сложность геологических условий.
Используемые технологии и материалы.
Количество инженерных систем, их сложность и специфика.

За 11 лет своего существования наша компания накопила большой опыт в проектировании подземных зданий и сооружений любой сложности.

Поэтому мы предлагаем:

Полный цикл работ – от анализа участка до авторского надзора

Соблюдение строительных норм и стандартов

Оптимальные сроки выполнения работ

Современные технологии и инженерные решения

Обращаясь к нам, вы получаете профессиональный подход, надёжность и качество проектирования подземных сооружений. Свяжитесь с нами для консультации и расчёта стоимости вашего проекта.

Вам также может понадобиться

Все расчёты выполняются путём компьютерного моделирования. На основе проекта проводится точный расчёт фундамента. Все этапы проектирования согласовываются со СНИПами.

Задача специалистов компании «БАУ-Проект» — не только оценить надёжность возводимых сооружений, но и определить возможные риски в процессе строительства, связанные с деформацией грунта.

Работаем по всей России.
Офисы в Москве, Краснодаре, Калининграде

Проектирование фундаментов

Инженерно-геотехнические изыскания

Обследование зданий и сооружений

Оставьте заявку на расчет стоимости работ

Расчёт абсолютно бесплатный и ни к чему вас не обязывает

Документы компании
(выписки, свидетельства, ЛНК)

Квалификации и Сертификаты специалистов

Благодарственные письма